Casa en venta en Barrio Gregorio Colussi · 3 ambientes
Casa en venta
USD 1

Casa en venta en Barrio Gregorio Colussi · 3 ambientes

DUPLEX FRANCIA 2 DORMITORIOS en construcción

Lopez y Planes 2290 · Barrio Gregorio Colussi, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Resistencia, 3 ambientes, 81 m², USD 1 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por debajo de la mediana del set (USD 64.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 0 contra USD 914 de la mediana (-100,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 64.000
Mediana precio/m²
USD 914
Mediana m²
75 m²
Comparar con 17 propiedades similares
2 dorm en Barrio Gregorio Colussi

Descripcion

Dúplex de 2 Dormitorios en Venta Viva en un entorno moderno y bien ubicado con el Dúplex Francia, un proyecto diseñado para quienes valoran la calidad de vida, el diseño funcional y una ubicación estratégica. Este exclusivo conjunto de solo 8 unidades se sitúa en las calles López y Planes, Francia y Pasaje Carlos Pellegrini, a pocos pasos de Av. Sarmiento, Parque de la Democracia y el Shopping Sarmiento. Actualmente, solo quedan disponibles 3 dúplex de 2 dormitorios: una unidad terminada lista para habitar y dos unidades en construcción, con posibilidades de personalización y financiación. Ideal tanto para una vivienda familiar como para una inversión en una de las zonas más buscadas de Resistencia. Características destacadas: Dúplex de 2 dormitorios Superficie construida 80 m2 Terreno 89 m2 Planta baja y planta alta Cocina integrada Baño con ante-baño y toilette Cochera amplia Parrillero (sin metales) Pre-instalación de splits en todos los ambientes Proyecto integral de paisajismo Conexión a red cloacal Calles asfaltadas Ubicación estratégica en un barrio consolidado con rápido acceso a Av. Sarmiento, y cercanía a espacios verdes, comercios y servicios. Zona ideal para vivir o alquilar. Entrega y opciones de financiación disponibles. No pierda la oportunidad de estrenar dúplex en una ubicación privilegiada de Resistencia. Contáctenos para más información, conocer planes de financiación o agendar una visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 35/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
584.681,3% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Sarmiento Shopping Mall6 min · 379 m
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Educacion
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CENTRO DE SALUD VILLA SAN MARTIN · centro de salud · publico14 min · 920 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lopez y Planes 2290, Barrio Gregorio Colussi, Resistencia, Chaco

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