venta
USD 200.000 USD 150.000 subio 33%
Casa en Venta en Resistencia, San Fernando
Villa Progreso · 7 amb · 6 dorm · 200 m2 · hace 26 dias
Casa en venta en Villa Progreso · 10 ambientes
Casa en Resistencia
MOLINA 74 · Villa Progreso, Resistencia, Chaco
Caracteristicas
- Ambientes
- 10
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 450 m²
- Sup. total
- 700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Progreso, 10 ambientes, 450 m², USD 490.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,9% por debajo de la mediana del set (USD 550.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.089 contra USD 1.222 de la mediana (-10,9%).
Historial de precio: Baja acumulada de 10,9% desde el 05/08/2026 (de USD 550.000 a USD 490.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 550.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.222
- Mediana m²
- 450 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Villa Progreso
Descripcion
INCREíBLE CASA EN VENTA
Propiedad de más de 450 m2 cubiertos con espacios amplios y una distribución pensada para vivir cómodo y disfrutar.
Exterior destacado:
Pileta + gran patio con espacio verde y sistema de riego automático.
Interior:
Living conectado de forma fluida con la cocina comedor.
Dormitorios:
2 en planta baja (uno en suite con vestidor y jacuzzi)
3 en planta alta
Quincho muy amplio y completamente equipado, ideal para reuniones.
Extras que suman valor:
Portón eléctrico
Cochera para hasta 5 autos
Grupo electrógeno integrado
Cámaras de seguridad
Aires acondicionados en la mayoría de los ambientes
Consultas y visitas:
77
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 4.287.148/mes
Necesitas ingresos por $ 17.148.593/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.9% total
- 05 de ago de 2026USD 550.000 → USD 490.000-10.91%
Ubicacion
MOLINA 74, Villa Progreso, Resistencia, Chaco
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