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Casa en venta en Macrocentro · 1 ambiente
Casa en venta
USD 75.000
= $ 115,4 M
Cuota UVA desde $ 655.557/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Macrocentro · 1 ambiente

Se vende: colonia benitez, casa de 2 dormitorios

Julian Acosta , Macrocentro · Macrocentro, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
2.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Macrocentro, 1 ambiente, 2400 m², USD 75.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 82,1% por debajo de la mediana del set (USD 418.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 31 contra USD 740 de la mediana (-95,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 418.500
Mediana precio/m²
USD 740
Mediana m²
50 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Macrocentro

Descripcion

SE VENDE: COLONIA BENITEZ, CASA DE 2 DORMITORIOS SE VENDE LINDA CASA EN COLONIA BENITEZ, CUENTA CON 2 DORMITORIOS, UN BAÑOS, COCINA COMEDOR, GALERÍA CON PARRILLA, PIEZA DE DEPOSITO, PERGOLA Y UN HERMOSO PARQUIZADO, EN UN TERRENO DE 40X60 MTS. UBICADO EN JULIAN ACOSTA Y 9 DE JULIO PRECIO:U$D 75.000 Para mayor información comunicarse al TEL. FIJO o a los Whatsapp o ,estamos en Av. Sarmiento 624...esperamos su mensaje muchas gracias FACEBOOK :Blanco&Blanco Servicios Inmobiliarios-Contables INSTAGRAM :agenteinmobiliarioblanco PAGINA :

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 655.557/mes

Necesitas ingresos por $ 2.622.228/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,3% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Macrocentro

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Macrocentro es USD 120.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Macrocentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Julian Acosta , Macrocentro, Macrocentro, Resistencia, Chaco

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