Local y vivienda en venta en plena zona comercial

Corredor Responsable: Leandro David Pagano MP 142 • Contacto: Leandro David Pagano Te presentamos este espectacular inmueble con local comercial y vivienda sobre plena Av. 25 de Mayo de la ciudad de Resistencia .- Ubicada sobre una de las principales arterias de la ciudad de Resistencia, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para uso comercial, residencial o mixto, con gran visibilidad y flujo constante de tránsito. Dirección exacta es sobre avenida 25 de Mayo 2036 con una superficie total de 400 m² . Dimensiones del lote: 10 metros de frente por 40 metros de fondo. El sector comercial que da con frente a la avenida de 7 metros por 9 metros de fondo, con salón de atención al público, mostrador y baño propio y posibilidad de estacionamiento de clientes como asi para carga y descarga de mercaderías Espacio ideal para múltiples rubros gracias a su exposición directa y ubicación estratégica. Ingreso independiente y vivienda: La propiedad cuenta con acceso lateral mediante portón que permite el ingreso vehicular y conecta de forma independiente con la vivienda ubicada en la parte posterior. La vivienda tipo dúplex se encuentra a refaccionar y se distribuye de la siguiente manera: Planta baja: Cocina comedor integrada , Baño completa Planta alta: Cuatro dormitorios , Baño completo, Altillo. Sector posterior cuenta con un Patio interno que genera una división funcional entre la vivienda y un bloque construido de aproximadamente 100 m² cubiertos, apto para uso como depósito, taller o espacio productivo. Este sector cuenta con oficina, cocina y baño con antebaño. Su Características destacada es una Ubicación sobre avenida de alto tránsito con grandes Posibilidades de desarrollos comerciales y residenciales , accesos independientes posee amplias superficies cubiertas y descubiertas dicha propiedad no deja de resaltar su potencial para renta o reconversión . Ideal para : * Inversores que buscan diversificar renta * Empresas que requieran local con depósito y oficinas * Emprendimientos comerciales con base operativa * Proyectos de refacción y puesta en valor. No dudes en contactarte con nosotros y aprovechar esta gran oportunidad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.