Propiedad en venta en Villa El Dorado · 2 ambientes

¡Gran Oportunidad de Inversión! Se ofrece a la venta un excelente complejo residencial en bloque, ideal para inversores que buscan renta inmediata y capitalización. La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en Fortín Warnes 345 (entre Colón y Roque Sáenz Peña), una zona de constante demanda habitacional en la ciudad de Resistencia. • Descripción del Bloque: El complejo cuenta con un total de 10 departamentos, cada uno de 33 m2 cubiertos. • Infraestructura y Servicios: Instalaciones preparadas para optimizar costos, con medidores de luz independientes para cada unidad. El diseño actual facilita una administración ágil y de bajas expensas. • Potencial: Ideal para renta tradicional de estudiantes, profesionales o para configurar alquileres temporarios debido a su excelente ubicación. • Superficie total del Terreno: 400 m2 (Medidas del Terreno: 10 x 40 mts.). • Superficie Cubierta: 330 m2 (cada Departamento tiene 33 m2). La Propiedad cuenta con 10 Departamentos (cada uno tiene 33 m2 cubiertos). • Planta Baja: * 2 Departamentos (Frente) • * 2 Departamentos (Contrafrente). • Planta Alta: * 3 Departamentos (Frente) • * 3 Departamentos (Contrafrente). • Distribución por unidad: Cada departamento (33 m2 cubiertos) dispone de: * 1 dormitorio. * Cocina / Comedor integrada. * 1 Baño completo. • Observaciones: * Medidores de luz independientes para cada Departamento • * Hall de ingreso, para acceder a la Planta Alta es por escalera • * Espacio para estacionamiento de Motos / Bicicletas • * 4 Cocheras descubiertas • * Algunos Departamentos están Alquilados • * Calidad constructiva en general: Muy Bueno • * Sobre asfalto • * Buena zona: Residencial / Comercial. • Referencias: 150 mts. de la Av. Edison y Av. San Martín, a 350 mts. de la Av. Alberdi, a 600 mts. de la Av. Las Heras, a 850 mts. de la Av. Soberanía Nacional, comercios de diferentes rubros (Librería, Supermercados, Panadería, Lavandería, etc.), parada de colectivos. • Consultas y/o Coordinar Visita a la Propiedad: Tel.: 4415898 o por WhatsApp al 69, también; para brindarle un asesoramiento personalizado en nuestra oficina en calle García Merou 556 (Lunes a Viernes de 08:00 a 12:00 hs. y 15:00 a 19:00 hs.).