Casa en venta en Puerto Tirol
Casa en venta
USD 65.000

Casa en venta en Puerto Tirol

Casa quinta con pileta, La Martina, Puerto Tirol

Av 25 de Mayo 4000 · Puerto Tirol, Puerto Tirol, Chaco

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puerto Tirol, USD 65.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
24
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 666
Mediana m²
96 m²
Comparar con 24 propiedades similares
en Puerto Tirol

Descripcion

Casa quinta de dos dormitorios en esquina en barrio cerrado La Martina, Puerto Tirol. Cuenta con un gran parque, entrada vehicular, pileta con depósito y toilette, galería, amplia cocina comedor living, dos dormitorios, dos baños y lavadero. Tejido perimetral, barrio cerrado con bonito entorno residencial, espacio en común con costa del Río Negro y un hemoso paisaje con relieves interesantes. Gran oportunidad para una cómoda casa de fin de semana o para vivir en un entrono seguro, tranquilo y agradable. Agendá tu visita y descubrí un nuevo atardecer! Medidas terreno: 30,44 x 32. Superficie cubierta 99,57 m2 Superficie semicubierta 24.42 m2. Ref#5755898.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 570.143/mes

Necesitas ingresos por $ 2.280.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,4% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES Nº 208 · inicial · publica16 min · 998 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Tirol

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de las casas en venta en Puerto Tirol es USD 65.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Tirol: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av 25 de Mayo 4000, Puerto Tirol, Puerto Tirol, Chaco

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