venta
USD 49.000
Casa en Venta en Puerto Tirol, Libertad
Puerto Tirol · 2 amb · 1 dorm · 190 m2 · publicada ayer
Casa en venta en Puerto Tirol · 1 ambiente
Casa con Quincho en Venta
Toppano · Puerto Tirol, Puerto Tirol, Chaco
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Puerto Tirol, 1 ambiente, 84 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 655 contra USD 175 de la mediana (+275,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 175
- Mediana m²
- 315 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Puerto Tirol
Descripcion
CASA CON QUINCHO EN VENTA
En excelente estado ubicada dentro de barrio cerrado, Barrio Raylef, cuenta con:
Terreno: 10,5 x 30 mts.
• Vivienda: 13 x 4 mts.
• Quincho 10,50 x 3 mts.
Estacionamiento semicubierto al frente
• Patio delantero
• Cocina / comerdor
• Dormitorio
• Baño completo
• Quincho cerrado con puertas ventana corrediza vidriadas al exterior
• Parrilla con pileta de lavar
• Patio amplio semicubierto con pergola
• Pileta con solarium.
Valor:55.000 USD
Sión Inmobiliaria MP. 83
• Tel. 424152
• Cel.64 / 826003
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 482.429/mes
Necesitas ingresos por $ 1.929.716/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
9,9% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes
Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Educacion
· 13 en la zona
INSTITUTO DE EDUCACION SUPERIOR - PUERTO TIROL · superior · publica8 min · 487 m
ESCUELA SUPERIOR DE SALUD PUBLICA · superior · publica8 min · 523 m
BIBLIOTECA PUBLICA Nº 39 GENERAL SAN MARTIN · otros · publica9 min · 593 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plazoleta monumento al Hachero Desconocido8 min · 495 m
Plaza de la Integracion10 min · 646 m
Zona verde12 min · 775 m
Salud
HOSPITAL DR. CESPEDES OXLEY · hospital/clinica · publico9 min · 561 m
CENTRO INTEGRADOR COMUNITARIO (CIC) PRESIDENTE NESTOR CARLOS KIRCHNER · centro de salud · publico15 min · 928 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Puerto Tirol
- Mediana del barrio
- USD 65.000
- Avisos relevados
- 25
- Esta propiedad
- USD 55.000
El precio mediano de las casas en venta en Puerto Tirol es USD 65.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Puerto Tirol: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Toppano, Puerto Tirol, Puerto Tirol, Chaco
Tambien te puede interesar
Ver todas en Puerto Tirol 
venta
USD 69.000
Casa en Venta en Puerto Tirol, Libertad
Puerto Tirol · 3 amb · 2 dorm · 45 m2 · hace 7 dias
venta
USD 85.000
Casa en Venta en Puerto Tirol, Libertad
Puerto Tirol · 6 amb · 3 dorm · 190 m2 · hace 8 dias
venta
USD 95.000
Casa en Venta en Puerto Tirol, Libertad
Puerto Tirol · 3 amb · 2 dorm · 140 m2 · hace 15 dias
venta
USD 69.300
Casa en Venta en Puerto Tirol, Libertad
Puerto Tirol · 3 amb · 2 dorm · 45 m2 · hace 31 dias
venta
USD 34.000
Casa en Venta en Puerto Tirol, Libertad
Puerto Tirol · 2 amb · 1 dorm · 37 m2 · hace 31 dias