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Casa en venta en Puerto Tirol · 1 ambiente
Casa en venta
USD 55.000
= $ 84,9 M
Cuota UVA desde $ 482.429/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa en venta en Puerto Tirol · 1 ambiente

Casa a la Venta-Puerto Tirol

Toppano · Puerto Tirol, Puerto Tirol, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
315 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puerto Tirol, 1 ambiente, 315 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 175 contra USD 655 de la mediana (-73,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 655
Mediana m²
84 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Puerto Tirol

Descripcion

Casa con Quincho en Venta CASA CON QUINCHO EN VENTA En excelente estado ubicada dentro de barrio cerrado, Barrio Raylef, cuenta con: Terreno: 10,5 x 30 mts. • Vivienda: 13 x 4 mts. • Quincho 10,50 x 3 mts. Estacionamiento semicubierto al frente • Patio delantero • Cocina / comerdor • Dormitorio • Baño completo • Quincho cerrado con puertas ventana corrediza vidriadas al exterior • Parrilla con pileta de lavar • Patio amplio semicubierto con pergola • Pileta con solarium. Valor:55.000 USD ricardoriesepropiedades MP. 125 • Cel.72

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 482.429/mes

Necesitas ingresos por $ 1.929.716/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,9% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 9 en la zona
E.P.A Nº 4 - MAESTRO RAFAEL GONZALEZ · adultos · publica5 min · 328 m
E.E.P. Nº 7 - MANUEL BELGRANO · primaria · publica6 min · 363 m
ESCUELA SUPERIOR DE SALUD PUBLICA · superior · publica8 min · 541 m
Espacios verdes
Plaza de la Integracion9 min · 554 m
Plazoleta monumento al Hachero Desconocido13 min · 819 m
Anfiteatro14 min · 916 m
Salud
CENTRO INTEGRADOR COMUNITARIO (CIC) PRESIDENTE NESTOR CARLOS KIRCHNER · centro de salud · publico5 min · 346 m
HOSPITAL DR. CESPEDES OXLEY · hospital/clinica · publico14 min · 899 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Tirol

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de las casas en venta en Puerto Tirol es USD 65.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Tirol: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Toppano, Puerto Tirol, Puerto Tirol, Chaco

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