P Proppies
Local en alquiler en Presidencia Roque Saenz Peña
Local en alquiler
ARS 2.500.000

Local en alquiler en Presidencia Roque Saenz Peña

Alquiler local comercial

SAN MARTIN 1700 · Presidencia Roque Saenz Peña, Presidencia Roque Saenz Peña, Chaco

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Presidencia Roque Saenz Peña, ARS 2.500.000/mes (comparada contra 17 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 194,1% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
17
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana m²
m²
Comparar con 17 propiedades similares
en Presidencia Roque Saenz Peña

Descripcion

###ALQUILER LOCAL COMERCIAL### Ubicación: Calle 12 entre 35 y 37 B° Puigbo Características: Local comercial con una superficie total de 500 m2. Altura 5Mts. Cuenta con vidriera, porton metalico, piso para alto transito, baño y kitchenette. Medidas: 12,50 mts. de frente x 40 mts de fondo. OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: CRZ600

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.661.910
En 12 meses
~$ 3.213.315

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 900.000· 17 avisos — este aviso pide 178% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
El Arriero · San Martin 14706 min · 363 m
Autoservicio El Paso14 min · 865 m
Educacion · 28 en la zona
U.E.G.P. Nº 211 - DESPERTARES HIJOS DEL ALMA · especial · privada2 min · 157 m
E.E.T. Nº 22 - TENIENTE BENJAMIN MATIENZO · secundaria · publica4 min · 238 m
INSTITUTO DE EDUCACION SUPERIOR - JUAN MANTOVANI · superior · publica4 min · 246 m
Espacios verdes
Plaza Leandro N. Alem14 min · 919 m
Salud · 7 en la zona
SERVICIO INTEGRAL AMIGABLE PARA ADOLESCENTES · centro de salud · publico8 min · 524 m
INSTITUTO DE NEUROLOGIA · centro de salud · privado9 min · 548 m
CENTRO DE SALUD NADELMANN - BARRIO SAN MARTIN · centro de salud · publico10 min · 621 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Presidencia Roque Saenz Peña

Mediana del barrio
ARS 900.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
ARS 2.500.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Presidencia Roque Saenz Peña es ARS 900.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Presidencia Roque Saenz Peña: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

SAN MARTIN 1700, Presidencia Roque Saenz Peña, Presidencia Roque Saenz Peña, Chaco

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Presidencia Roque Saenz Peña

Busquedas relacionadas

ARS 2.500.000
Local en alquiler
WhatsApp