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Local en alquiler en Presidencia Roque Saenz Peña
Local en alquiler
ARS 3.500.000

Local en alquiler en Presidencia Roque Saenz Peña

Locales - a la calle - santa rita, presidente roque sáenz peña

RUTA NACIONAL 16 Colectora Sur 1000, Piso P.B. · Presidencia Roque Saenz Peña, Presidencia Roque Saenz Peña, Chaco

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Presidencia Roque Saenz Peña, ARS 3.500.000/mes (comparada contra 17 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 311,8% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
17
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana m²
m²
Comparar con 17 propiedades similares
en Presidencia Roque Saenz Peña

Descripcion

LOCAL COMERCIAL CON DEPOSITO AMPLIO • PROPIEDAD DESTACADA SOBRE COLECTORA Imperdible inmueble emplazado sobre Ruta Nacional 16, Colectora Sur KM N°178, área comercial / industrial, muy requerida en la ciudad. Integrado por 1) Local Comercial: con salón de exposición y ventas, deposito en entrepiso, oficina, baño, cocina. 2) Galpón: con piso resistente a cargas (de hormigón armado), con cielorraso e iluminación, amplio estético y funcional. El inmueble posee conectado todos los servicios, muy buen estado. Superficie Cubierta total aproximada: 800 mts. cuadrados. Superficie Lote: 20,00 de frente por 44,10 de fondo, lote de forma rectangular: 882 mts. cuadrados. OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: EVR427

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.726.674
En 12 meses
~$ 4.498.641

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 900.000· 17 avisos — este aviso pide 289% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Salud
CENTRO DE SALUD SANTA RITA 1 DE MAYO · centro de salud · publico15 min · 961 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Presidencia Roque Saenz Peña

Mediana del barrio
ARS 900.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
ARS 3.500.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Presidencia Roque Saenz Peña es ARS 900.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Presidencia Roque Saenz Peña: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

RUTA NACIONAL 16 Colectora Sur 1000, Piso P.B., Presidencia Roque Saenz Peña, Presidencia Roque Saenz Peña, Chaco

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