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Galpon en venta en CALLE 300 FRANCISCO PIBERNUS 35, Presidencia Roque Saenz Peña
Galpon en venta
USD 110.000
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en ventaen CALLE 300 FRANCISCO PIBERNUS 35, Presidencia Roque Saenz Peña

1 visita

Caracteristicas

Sup. cubierta
220 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

###GALPÓN EN VENTA### El galpón se encuentra sobre calle 0 entre Av. 1 y calle 3 del Bº Reserva Este, esta es una excelente ubicación ya que cuenta con acceso por Av. 1 y conexión con Ruta 16 y 95 a través de Av. Papa Francisco o calle Carlos Yanik. El galpón es de estructura metálica a dos aguas, portón en el frente y otro con salida al patio; cuenta con oficina de 15 m2. y sanitario. Piso de alto tránsito. La zona cuenta con todos los servicios, agua corriente, luz, cloaca y asfalto, Terreno: 20 m. de frente x 35,80 m. de fondo. Superficie Total: 716 m2. Superficie cubierta: 220 m2. Se encuentra alquilado con muy buena renta. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: CRZ457

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 863.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,9% anual
Alquiler esperable
$ 863.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de CALLE 300 FRANCISCO PIBERNUS 35

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
El Arriero · Carlos Janik7 min · 425 m
Supermercados el Sol · Comandante Fernandez13 min · 809 m
Panaderia Dan Mir · Comandante Fernandez15 min · 949 m
Educacion · 30 en la zona
BIBLIOTECA PUBLICA Nº 44 ANA B. DE PIBERNUS · otros · publica1 min · 75 m
E.E.P. Nº 136 - COMANDANTE FERNANDEZ · primaria · publica4 min · 238 m
U.E.G.P. Nº 202 (UEP 202) LIBERTADOR GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · adultos · privada4 min · 284 m
Espacios verdes
Plaza San Martin12 min · 768 m
Plaza Juan B. Justo13 min · 812 m
Salud · 20 en la zona
INSTITUTO DE OJOS SANTA LUCIA · centro de salud · privado8 min · 496 m
INSTITUTO SANTA CLARA · centro de salud · privado8 min · 499 m
CONSULTORIOS MEDICOS INTEGRALES (CONESA) · centro de salud · privado10 min · 634 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Presidencia Roque Saenz Peña

El precio de galpones en Presidencia Roque Saenz Peña esta hoy en una mediana de USD 382 por m², un 20,4% menos que en julio de 2026 y un 20,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de galpones en Presidencia Roque Saenz Peña

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 382/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-20.4%
20 de jul de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Presidencia Roque Saenz Peña.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CALLE 300 FRANCISCO PIBERNUS 35, Presidencia Roque Saenz Peña, Presidencia Roque Saenz Peña, Chaco

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