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Departamento en venta en Presidencia Roque Saenz Peña · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 120.000
= $ 184,8 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Departamento en venta en Presidencia Roque Saenz Peña · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes - san martín este-oeste, presidente roque sáenz peña

Juan de San Martin 400 · Presidencia Roque Saenz Peña, Presidencia Roque Saenz Peña, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Presidencia Roque Saenz Peña, 2 ambientes, 35 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Complejo de Departamentos en planta baja, estratégica ubicación. Zona residencial exclusiva en la ciudad; próxima a Club Sportivo / Av. Juan Domingo Perón (33) / Hotel Gualok • Complejos Termal / Supermercado El Arriero / Funcional León , entre otros. Cada Departamento posee: comedor / cocina, baño, dormitorio, lavadero, patio y accesos compartidos . Superficie edificada aprox. 80 mts. cuadrados. Superficie Lote • 10.00 mts. de frente por 30,00 mts. de fondo.- Superficie total uso propio UF: 80 m2 Categoría del edificio: ECONOMICA Desagües cloacales: Si Pavimento: Si OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: EVR298

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.049.778/mes

Necesitas ingresos por $ 4.199.110/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,4% anual
Alquiler esperable
$ 375.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Presidencia Roque Saenz Peña

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Presidencia Roque Saenz Peña es USD 85.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Presidencia Roque Saenz Peña: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juan de San Martin 400, Presidencia Roque Saenz Peña, Presidencia Roque Saenz Peña, Chaco

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