Departamento en venta en Presidencia Roque Saenz Peña · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 70.000

Departamento en venta en Presidencia Roque Saenz Peña · 2 ambientes

Departamento en venta

CALLE 39 GREGORIA MATORRAS DE SAN MARTIN 500, Piso P.B. · Presidencia Roque Saenz Peña, Presidencia Roque Saenz Peña, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Presidencia Roque Saenz Peña, 2 ambientes, 80 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

###DEPARTAMENTO EN VENTA### ¡Oportunidad única en B° Puigbo Hermoso departamento en planta baja, con entrada independiente, ubicado en la calle 39 esquina 12 del barrio Puigbo, zona norte de la ciudad, una de las zonas con mayor crecimiento. Con una antigüedad de aproximadamente 15 años, el inmueble se encuentra en excelente estado y cuenta con todos los servicios. Además, su distribución es óptima, garantizando iluminación y ventilación natural en todos los ambientes. Ubicación: Gregoria Matorras de San Martin 501 esquina Primero de Marzo. Barrio Puigbo • Pcia R. Sáenz Pena • Chaco. Características: Living-Comedor: Un espacio acogedor y amplio. Cocina: Funcional y bien equipada. 2 Dormitorios: Confortables y luminosos. Cochera cubierta: Seguridad para tu vehículo. Patio: Perfecto para disfrutar del aire libre. Superficie total uso propio UF: 100 m2 Categoría del edificio: MUY BUENA Desagües cloacales: Si OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: CRZ492

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 613.166/mes

Necesitas ingresos por $ 2.452.662/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,2% anual
Alquiler esperable
$ 375.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Presidencia Roque Saenz Peña

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Presidencia Roque Saenz Peña es USD 85.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Presidencia Roque Saenz Peña: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

CALLE 39 GREGORIA MATORRAS DE SAN MARTIN 500, Piso P.B., Presidencia Roque Saenz Peña, Presidencia Roque Saenz Peña, Chaco

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