Departamento en alquiler
Propiedad en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 95.000 de expensas

Departamento en alquiler

CALLE 8 M GUEMES 600, Piso 3, Presidencia Roque Saenz Peña · Presidencia Roque Saenz Peña, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Presidencia Roque Saenz Peña, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 6 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 84,6% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
92 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

###DEPARTAMENTO EN ALQUILER### Edificio con excelente calidad constructiva y detalles de terminación de muy buena calidad, todos sus ambientes son amplios, con buena iluminación y ventilación natural, cuenta con tres pisos y ascensor. Ubicado sobre calle 8 entre 13 y 15, a dos cuadras de la arteria principal de la ciudad, zona Centro. CARACTERÍSTICAS: • 2 Dormitorios, cada uno con balcón corrido, placar, cortina de blackout y Split frio calor. • Living Comedor con balcón corrido; cortina de blackout y Split frio calor. • Cocina amoblada: alacena y bajo mesada completa; con anafe eléctrico, horno eléctrico; extractor y termotanque de 85 lts. • Baño. • Lavadero. • Cochera cubierta. GASTOS MENSUALES a cargo del inquilino: Alquiler mensual, Luz de su departamento y Expensas comunes LAS EXPENSAS COMUNES INCLUYEN: Limpieza y mantenimiento de los espacios comunes. Mantenimiento de ascensor. Agua. Luz de los espacios comunes. No se aceptan mascotas. Contrato de Locación por 24 meses con actualización cada 3 meses. Documentación y requisitos consultar al celular: 68, o personalmente en Belgrano Nº 951, Pcia. R. Sáenz Peña, Chaco Superficie total uso propio UF: 107.4 m2 Luminosidad: 10 Cochera fija: Si Balcón terraza: Si Aire acondicionado: Equipo individual split Agua caliente: TERMOTQ.INDIV. Superficie de balcones: 13,45 m2 Categoría del edificio: EXCELENTE Desagües cloacales: Si Pavimento: Si Ascensor: Si Mes de expensas: SETIEMBRE Tipo de palier: Común OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: CRZ471

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
El Arriero · Mariano Moreno 5806 min · 400 m
El Arriero · San Martin 147015 min · 981 m
Educacion · 45 en la zona
U.E.G.P. Nº 82 (UEP 82) HOGAR DE BETHANIA · primaria · privada2 min · 113 m
U.E.G.P. Nº 82 (UEP 82) HOGAR DE BETHANIA · inicial · privada2 min · 131 m
U.E.G.P. Nº 82 (UEP 82) HOGAR DE BETHANIA · secundaria · privada2 min · 137 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza San Martin9 min · 554 m
Plazoleta Demetrio Bezus11 min · 727 m
Ciudad de los niños15 min · 940 m
Salud · 30 en la zona
POLICONSULTORIO (VALDIVIA) · centro de salud · privado4 min · 257 m
CENTRO DE SALUD BARRIO OBRERO · centro de salud · publico5 min · 313 m
CENTRO DE SALUD BARRIO SANTA MONICA · centro de salud · publico5 min · 318 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CALLE 8 M GUEMES 600, Piso 3, Presidencia Roque Saenz Peña, Presidencia Roque Saenz Peña, Chaco

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 1.200.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp