venta
$11.600.000
Terreno · 600m²
Colonia Popular · 600 m2 · hace 23 dias
Esta propiedad ya no esta disponible.
Ultimo precio publicado USD 19.500 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
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Terreno en venta en Colonia Popular
USD 19.500
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Terreno en venta
USD 19.500
Ultimo precio publicado el
Terreno en venta en Colonia Popular
Terreno con mejora, ideal para casa en naturaleza o de fin de semana
B° La Mansa , Colonia Popular · Colonia Popular, Laguna Blanca, Chaco
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.200 m²
Descripcion
No compres un lote para empezar de cero.
Elegí uno donde gran parte del camino ya está recorrido.
En el Barrio Privado La Mansa se venden dos lotes contiguos de 600 m2 cada uno, que en conjunto suman 1.200 m2, ideales para desarrollar una vivienda permanente, una casa de fin de semana o un gran espacio de recreación.
Lo que hace especial esta propiedad es la inversión ya realizada.
Cuenta con acceso de hormigón, playón construido, pilotines preparados para una vivienda de aproximadamente 200 m2, bajada de energía eléctrica y trabajos preliminares para la futura vereda y cerco perimetral mas porton de acceso.
Todo esto representa un importante ahorro de tiempo, dinero y meses de obra.
Además, al encontrarse sobre el acceso principal del barrio, permite ingresar y salir cómodamente incluso durante los días de lluvia.
Si bien aún requiere algunos trabajos de relleno en determinados sectores, por USD 19.500 resulta una oportunidad muy difícil de igualar considerando todas las mejoras ya ejecutadas.
Ubicado sobre Ruta Nacional 16, a solo 15 minutos de Resistencia, con excelente acceso desde Makallé y una ubicación estratégica para quienes llegan desde Sáenz Peña, Charata, Quitilipi y otras localidades del interior del Chaco.
Invertí hoy donde mañana solo tendrás que pensar en construir.
Contactanos para coordinar una visita.
Todas las medidas son orientativas, las cuales serán corroboradas con la documentación correspondiente.
No comprometiendo contractualmente a la empresa.
Precios de terrenos en Colonia Popular
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 14/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-24.4%
- Esta propiedad
- USD 16/m²+14.7% · por encima del mercado
Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Colonia Popular.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
B° La Mansa , Colonia Popular, Colonia Popular, Laguna Blanca, Chaco
