Terreno en venta en Villa Sarmiento
Terreno en venta
USD 22.000

Terreno en venta en Villa Sarmiento

Terreno | 400 m² | zona comercial | todos los servicios | asfalto | fontana

Neuquen 756 · Villa Sarmiento, Fontana, Chaco

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Sarmiento, 400 m², USD 22.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 55 contra USD 55 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 55
Mediana m²
400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Sarmiento

Descripcion

Una ubicación pensada para quienes buscan desarrollar, invertir y hacer crecer su actividad. Terreno de 400 m2, con medidas de 10 x 40 metros, ubicado en Fontana a solo 20 metros de Av. Alvear. Por su entorno comercial, con presencia de galpones y empresas, ofrece un interesante potencial para proyectar depósito, galpón u otro desarrollo acorde a la normativa vigente. Cuenta con calle asfaltada, pilar con bajada de energía eléctrica, conexión de agua y servicio de cloacas disponible en la zona. Posee una construcción existente a demoler. Su cercanía inmediata a Av. Alvear permite combinar accesibilidad y una ubicación estratégica para una actividad comercial. Si buscás un terreno donde desarrollar tu próximo proyecto, consultanos y coordiná una visita. Todas las medidas son orientativas, las cuales serán corroboradas con la documentación correspondiente. No comprometiendo contractualmente a la empresa.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 190.622/mes

Necesitas ingresos por $ 762.488/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Neuquen 756, Villa Sarmiento, Fontana, Chaco

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