alquiler
$600.000
Galpón en Alquiler en Fontana, San Fernando
Fontana · 400 m2 · hace 66 dias
Galpon en alquiler
ARS 1
Galpon en alquiler en Fontana
Depositos/industrias - galpones - fontana
AV.ALVEAR 3700 · Fontana, Fontana, Chaco
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 810 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpón industrial en alquiler en Fontana, San Fernando – 810 m²
Características:
- Depósitos nuevos a estrenar, con plazo de entrega estimado para fin de octubre de 2026.
- Cada nave de 810 m² incluye sector para oficina y 3 sanitarios (2 por depósito y 1 para administración).
- Columnas con soportes para puente grúa.
- Ubicados sobre Av. Alvear 3725, a 3 km de Ruta Nacional 11, con acceso y salida lateral directa a la avenida.
- Terrenos amplios que permiten playa de camiones, con circulación perimetral y linderos a una estación de servicio Shell (separados por una calle intermedia).
- Se ofrecen opciones de compra o leasing.
- Precio publicado: USD 5.000.000 por nave individual (810 m²) o USD 9.000.000 por las dos naves (1.820 m²).
Perfil:
- Ideal para empresas logísticas, distribuidoras o industriales que requieran amplio espacio de depósito con posibilidad de maniobra de camiones y acceso directo a una avenida principal.
- Se adapta a negocios que buscan una planta nueva con oficinas integradas y la flexibilidad de una operación de leasing o compra directa.
- Apta para actividades que demanden infraestructura para carga pesada (puente grúa) y una ubicación con conectividad vía Ruta 11.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 2.000.000/mes
- Mediana m²
- 800 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Fontana
Descripcion
SOBRE AV.
ALVEAR 3725 -FONTANA- PAVIMENTADA
• A SOLO 3 KMS DE RUTA NACIONAL 11
DEPOSITOS NUEVOS A ESTRENAR DE 18 X 45 C/U CON SECTOR PARA OFICINA , OFFICE Y 3 SANITARIOS (2 P/DEPOSITO Y 1 P/ADMINISTRACIÓN.) LA COLUMNAS TIENEN SOPORTES P/PUENTE GRUA
LINDEROS A ESTACION DE SERVICIO SHELL
• CON CALLE INTERMEDIA QUE SEPARA AMBAS PARCELAS
2 NAVES DE 810 MT2 CADA UNA, SOBRE AMPLIOS TERRENOS QUE PERMITEN PLAYA DE CAMIONES
CON CIRCULACION PERIMETRAL
• DENTRO DEL MISMO TERRENO {VER PLANO}
ACCESO Y SALIDA LATERAL DIRECTA, A LA AV.
ALVEAR
PLAZO DE ENTREGA FIN DE OCTUBRE 2026 >IMPORTANTE C/OPCION DE COMPRA O LEASING
Lista de unidades disponibles:
A
• PROP INES | 810.00 m2 | $ | 5,000,000.00 |
B- PROP ANA | 810.00 m2 | $ | 5,000,000.00 |
A y B | 1820.00 m2 | $ | 9,000,000.00 |
OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM
• CODIGO: ECP2383
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1
En 3 meses
~$ 1
En 12 meses
~$ 1
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 500.000· 3 avisos — este aviso pide 100% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
AV.ALVEAR 3700, Fontana, Fontana, Chaco
