1200m2 - casa 3 dorm - piscina - colonia benitez
Propiedad en venta
USD 98.000

1200m2 - casa 3 dorm - piscina - colonia benitez

Guayaibi , Colonia Benítez · Colonia Benitez, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
5
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colonia Benitez, USD 98.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 139,0% por encima de la mediana del set (USD 41.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 41.000
Mediana precio/m²
USD 410
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa quinta en venta con gran terreno, piscina y quincho | Colonia Benítez, Chaco Ubicada sobre calle Guayaibí, a solo 300 metros de la avenida principal, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre un entorno natural, tranquilidad y un excelente acceso. Construida sobre un amplio lote de 1.200 m², la vivienda destaca por sus generosos espacios verdes tanto al frente como al contrafrente, ideales para disfrutar del aire libre y la vida en familia. Distribución y comodidades: Dormitorios: 3 ambientes amplios. Área social: Living-comedor integrado y cocina equipada con alacena y bajo mesada. Baños: 1 baño principal completo + 1 baño de servicio. Exterior y esparcimiento: Amplia galería, quincho con parrilla y piscina. Espacios de guardado: Depósito/galpón de servicio. Terreno: 20 m de frente por 60 m de fondo (1.200 m² totales). Una opción ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana en una de las zonas más buscadas de Colonia Benítez.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 857.374/mes

Necesitas ingresos por $ 3.429.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Espacios verdes
Paseo De Los Jovenes1 min · 95 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guayaibi , Colonia Benítez, Colonia Benitez, Chaco

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