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Propiedad en alquiler
USD 5.000
= $ 7,7 M
Alquiler predio con galpón y oficinas sobre ruta nacional 89 | us$5.500 c/cámara | charata, chaco.
Ruta Nacional 89 , Charata · Charata, Chaco
Analisis de la propiedad y el mercado
Propiedad en Charata, USD 5.000/mes (comparada contra 6 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 31,6% por encima de la mediana del set (USD 3.800).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 6
- Mediana alquiler
- USD 3.800/mes
- Mediana m²
- 77000 m²
Comparar con 6 propiedades similares
Descripcion
Predio logístico e industrial sobre Ruta Nacional 89, ubicado en el corredor estratégico de venta de agroquímicos y maquinarias.
Emplazado sobre terreno de 27.000 m² (100x270) con 1.125 m² cubiertos aprox.
Cuenta con calles internas enripiadas, 2 portones de acceso, playa de maniobras para transporte pesado y 2 carteles de gran tamaño para imagen institucional.
Área administrativa de 190 m² con 8 oficinas, sala de reuniones, aires acondicionados, kitchenette y sanitarios.
Sector operativo compuesto por cámara refrigerada para semillas de 300 m² (capacidad para 12.000 bolsas) y nave depósito nueva de 660 m² diseñada bajo normas SENASA con piso antiderrame, pileta de contención de 5.000L y racks para 240 posiciones de pallets.
Suma galpón taller, quincho con asador y baño para personal.
Equipado con energía eléctrica industrial, fibra óptica, sistema de 16 cámaras DVR, alarma monitoreada, 2 aljibes/cisternas c bombas y rampas para autoelevador.
¡Contactanos para mayor información o agendar una visita!
Contacto:
(llamadas y WhatsApp)
(WhatsApp)
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.253
En 12 meses
~USD 6.092
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.