venta
USD 130.000
Galpón en Venta en Barranqueras, San Fernando
Barranqueras · 500 m2 · hace 79 dias
Galpon en venta en Barranqueras
Vde. 2 GALPONES, terreno de 20*34 m2 en Bqueras
Saavedra 5200 · Barranqueras, Barranqueras, Chaco
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 580 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Barranqueras, 580 m² cubiertos, USD 200.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 53,8% por encima de la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 345 contra USD 260 de la mediana (+32,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 130.000
- Mediana precio/m²
- USD 260
- Mediana m²
- 500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barranqueras
Descripcion
Se vende excepcional inmueble sobre la calle Saavedra 5260 (asfalto) y Miguel Cane, a 6 cuadras de la Municipalidad y a 2 de Av Laprida, en Bqueras.
Esta compuesto por dos amplios galpones con oficinas, en un terreno de 20*34+ 72m2 de oficinas en dos plantas.
Amplios portones corredizos.
Cel contacto: 23
Información Adicional:
Tipo de techo: Chapa
Tipo de portón: Corredizo
Cantidad de naves: 2
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.754.287/mes
Necesitas ingresos por $ 7.017.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
USD 1/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Saavedra 5200, Barranqueras, Barranqueras, Chaco
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