Galpon en venta en Barranqueras
Galpon en venta
USD 130.000

Galpon en venta en Barranqueras

Galpón en venta de 500m2 ubicado en Barranqueras

Almte. Brown 4100 · Barranqueras, Barranqueras, Chaco

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Barranqueras, 500 m² cubiertos, USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,0% por debajo de la mediana del set (USD 200.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 260 contra USD 345 de la mediana (-24,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 345
Mediana m²
580 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barranqueras

Descripcion

Galpón ubicado en la ciudad de Barranqueras. Zona estratégica, cerca de todos los comercios, a 30 metros de la Avenida principal Diagonal Eva Perón. La propiedad se encuentra en Almirante Brown 4265. Ideal para cualquier tipo de proyecto Características: Cuenta con 500 metros cuadrados totalmente cubiertos (10 de frente x 50 de fondo) y un entre piso al cual se accede por escaleras. Cuenta con dos baños, uno de mujeres con 5 inodoros y tres lavatorios, otro baño de caballero que tiene dos inodoros y 5 mijitorios. Dos losas una mide 35x4,50 metros , la otra mide 1.80 metros por 40. Tiene hecho el 70% del techo nuevo y desagües por cloaca con caños de 160 fluvial Piso porcelanato en todo el local 1 Cocina 2x3 metros aprox con una diagonal 1 oficina independiente de 3x4 metros aprox

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.141.173/mes

Necesitas ingresos por $ 4.564.692/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
USD 1/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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La Granja Carniceria1 min · 65 m
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Educacion · 17 en la zona
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almte. Brown 4100, Barranqueras, Barranqueras, Chaco

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