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Casa en venta en Barranqueras
Casa en venta
USD 40.000
= $ 61,6 M
Cuota UVA desde $ 350.085/mes · ingresos $ 1,4 M

Casa en venta en Barranqueras

Casa 2 dormitorios a metros de Diagonal, Barranqueras

Alem 550 · Barranqueras, Barranqueras, Chaco

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barranqueras, USD 40.000 (comparada contra 31 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,9% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
31
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 592
Mediana m²
165 m²
Comparar con 31 propiedades similares
en Barranqueras

Descripcion

Casa de dos dormitorios a pocos metros de Diagonal Eva Perón en la ciudad de Barranqueras. A pocos metros de la laguna, en un entorno residencial, encontramos este inmueble que trata d euna vivienda familiar construida sobre un terreno de 10x50 (500 m2), y cuenta con living, cocina comedor, baño, 2 dormitorio y gran patio arbolado. Oportunidad de inversión para vivienda o depósito debido a su cercanía al centro comercial de la Diagonal. . Ubicación: Leandro Alem N°550. Barranqueras, Chaco. . Medidas terreno: 10x50 Ref#9902087.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 350.085/mes

Necesitas ingresos por $ 1.400.340/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,7% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barranqueras

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de las casas en venta en Barranqueras es USD 65.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barranqueras: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alem 550, Barranqueras, Barranqueras, Chaco

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