HERMOSA CASA,EN TERRENO DE 2 HA, EN CERRO COLORADO -  EXC. UBICACIÓN, entre la R...
Casa en venta
USD 150.000

HERMOSA CASA,EN TERRENO DE 2 HA, EN CERRO COLORADO - EXC. UBICACIÓN, entre la R...

Ruta Provincial 21 0 · Cerro Colorado, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
197 m²
Sup. total
20.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cerro Colorado, 3 dormitorios, 197 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende una propiedad sobre un campo de 2 hectáreas, en el Cerro Colorado, localidad ubicada a 160 km al norte de Córdoba Capital. Ubicada sobre Ruta Provincial 21 a la altura del km 64, la casa cuenta con una superficie cubierta de 200 m, y se destaca por su entorno natural excepcional, en la zona previa a la Reserva Natural del Cerro Colorado. Limita al fondo con el Río Los Tártagos. Casa con 2 hectáreas: Vivienda de 200 m cubiertos en excelente estado, distribuida en dos plantas, lista para habitar. Cuenta con 3 dormitorios muy luminosos, con vistas al entorno verde, 2 baños amplios y completos, un galpón de 50 m con portón amplio (ideal para vehículos, herramientas o taller), hermosa galería, amplio y luminoso living comedor, cocina integrada, con grandes ventanales al jardín y una acogedora estufa a leña. En la planta alta, un espacio de reciente construcción, que oficia de invernadero, muy luminoso y con un gran balcón con vistas a los principales cerros que conforman la famosa Reserva Cultural Natural Cerro Colorado. Posibilidad de ampliar la superficie del terreno (hasta 12 ha) Consultanos para más información o para coordinar una visita Inmobiliaria Rafael Pérez

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.300.804/mes

Necesitas ingresos por $ 5.203.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 21 0, Cerro Colorado, Cordoba

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