venta
USD 71.800 USD 74.000 bajo 3%
Departamento en Venta en Microcentro, Centro
Microcentro · 2 amb · 1 dorm · 46 m2 · hace 75 dias
Departamento en venta
USD 68.000
+ ARS 125.228 de expensas
Departamento en venta en Microcentro · 1 ambiente
Excelente loft amoblado y equipado
Maipú 300 · Microcentro, Centro, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 29 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Microcentro, 1 ambiente, 29 m², USD 68.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,9% por encima de la mediana del set (USD 54.900). El m² sale USD 2.345 contra USD 2.495 de la mediana (-6,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 54.900
- Mediana precio/m²
- USD 2.495
- Mediana m²
- 22 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Microcentro
Descripcion
EXCELENTE MONOAMBIENTE RECICLADO Y AMOBLADO, LISTO PARA HABITAR, AGUA CALIENTE CENTRAL,COCINA KITCHENETTE ANAFE DE VITROCERAMICA, BAÑO CON DUCHA, PLACARD, BARRA DESAYUNADORA, EQUIPO SPLIT. (NO ES APTO PROFESIONAL)
LINDERO A LA UNIVERSIDAD ABIERTA INTERAMERICANA, UADE, UNIVERSIDAD CATOLICA, CAECE, UNIVERSIDAD DE MORON, UTN, CEMA, SIGLO 21, UDELA CIUDAD, KENNEDY, UCASAL.
UNIVERSIDAD DE PALERMO, UNIVERSIDAD DE BUENOS AIRES, SAN JUAN, DEFENSA NACIONAL, UNIVERSIDAD 3 DE FEBRERO.
CERCANIA METROBUS 9 DE JULIO, OBELISCO, AV.
DE MAYO.
CASA ROSADA, LEGISLATURA DE LA CIUDAD, MINISTERIO DE ECONOMIA, FLORIDA, DOWNTOWN EPICENTRO TEATRO COLON, CENTRO HISTÓRICO.
TODAS LAS LINEAS DE SUBTE.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
Apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115)
Corredor responsable: Graciela Contino CUCICBA Nª 890
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 72.454
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.646
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 340
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 596.265/mes
Necesitas ingresos por $ 2.385.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Maipú 300, Microcentro, Centro, Cordoba
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