Departamento en venta en Chacarita · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 290.000
+ ARS 220.000 de expensas

Departamento en venta en Chacarita · 3 ambientes

Venta Chacarita 3 Ambientes con Cochera, Toilette En, 1 Año de Antigüedad. Opción Amoblado

Fraga 16 · Chacarita, Valle Viejo, Catamarca

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Chacarita, 3 ambientes, 80 m², USD 290.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 290.000). El m² sale USD 3.625 contra USD 3.625 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 3.625
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Chacarita

Descripcion

3 ambientes en Chacarita con cochera de un año de antigüedad! Se encuentra sobre la calle Fraga metros de la avenida Dorrego, desarrollado en 7 pisos compuestos por 17 unidades y amenities (Piscina y Laundry). Ubicado en un 6to piso al contrafuerte con vista abierta, encontramos este cómodo 3 ambientes. Al ingresar a la propiedad encontramos gran placard de guardado. amplio living comedor con cocina integrada con conexión para lavarropas en el departamento, balcón al contrafrente. Toilette de recepción. Dos Habitaciones, La principal con salida al balcón. Ambas habitaciones cuentan con buen espacio de guardado. Cochera en planta baja, ingreso directo de la calle (sin rampas ni montacargas). *Con contrato de Alquiler hasta el 31/10/2026 Servicios del departamento: Conexión para lavarropas. Calefacción: Split inverter frio calor Agua Caliente: Termotanque individual eléctrico. Cerradura electronica Ventanas: DVH para mayor eficiencia Edificio Expensas: $220.000 Antigüedad: 1 año Encargado: No, servicio de Limpieza 3 veces por semana Seguridad: Si, totem 24 hrs y sistema de cámaras Ascensores: Si, uno. Amenities: Si, Piscina y Laundry Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. Nº 7305 Valeria Soldati • CMCPSI • Mat. Nº 6818

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.525.596/mes

Necesitas ingresos por $ 10.102.382/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fraga 16, Chacarita, Valle Viejo, Catamarca

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