Casa 1 ambiente en venta en Calle Ambato B° los Contadores 0, Santa Rosa

Casa 1 ambiente en ventaen Calle Ambato B° los Contadores 0, Santa Rosa

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
3
Sup. cubierta
266 m²
Sup. total
588 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Gerhardt Edgardo Daniel Mat. N° 38 • Contacto: Ruben Agustin Ordoñez Ofrecemos un salon de eventos listo para trabajar con todo preparado para eventos de hasta 100 personas. Es una oportunidad para empezar a desarrollar el rubro con todo instalado ahorrando tiempo y dinero en la construccion y preparacion de la propiedad. Tiene una superficie cubierta de 267 metros cuadrados cubiertos mas 26 metros cuadrados semi cubiertos en un terreno de 580 metros cuadrados cerrado perimetralmente en exelentes condiciones. Teniendo la construccion con una antiguedad de 8 años es una oportunidad considerando los costos de construccion actual. La propiedad cuenta con 3 baños un sector de cocina y el salon principal equipado con 4 aires acondicionados, 3 ventiladores, 100% luminaria led en techo y columnas mas laser y luces para eventos. En cuanto a las formas de pago esta la posibilidad de una pequeña financiación o recibir permutas ya sea de un vehiculo, una propiedad en catamarca o en la ciudad de cordoba capital. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 853.146 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Con credito UVA$ 853.146/mes

Necesitas ingresos por $ 3.412.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.900 por mes, una rentabilidad bruta de 24% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
24% anual
Alquiler esperable
USD 1.900/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Calle Ambato B° los Contadores 0

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Alan Cordero) a 5 minutos.

Compras
Verduleria El Negro Figueroa13 min · 864 m
Panaderia La Antena15 min · 930 m
Despensa Willi15 min · 982 m
Espacios verdes
Plazoleta Alan Cordero5 min · 351 m
Plaza de Santa Rosa15 min · 935 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Ambato B° los Contadores 0, Santa Rosa, Valle Viejo, Catamarca

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