SE VENDE CAMPO EN TINOGASTA 388 Has CHALET, GALPON
Campo en venta
USD 800.000

SE VENDE CAMPO EN TINOGASTA 388 Has CHALET, GALPON

Ruta Provincial N° 123 0 · San Jose de Tinogasta, Catamarca

Caracteristicas

Sup. cubierta
373 m²
Sup. total
3.880.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en San Jose de Tinogasta, 388 ha, USD 800.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 800.000). El m² de lote sale USD 2.145 contra USD 2.145 de la mediana (+0,0%). El precio por hectarea es USD 2.062.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 800.000
Mediana precio/m²
USD 2.145
Mediana m²
373 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Se Vende Campo ubicado sobre Ruta Provincial N° 123, en el distrito de San José, Tinogasta, Catamarca. Posibilidad de acordar arrendamiento con opción a compra. La propiedad posee una superficie total de 388 hectáreas. Se introdujeron mejoras, a saber: 1- Vivienda estilo chalet de dos dormitorios, cocina, comedor y baño. Departamento anexo de un dormitorio, cocina, comedor y baño. Superficie total de 143 m2. 2- Galpón de mampostería y techo de cinc de 200 m2. 3- Casa-oficina con baño de 30 m2. 4- Tres (3) perforaciones de 18", entubadas e interconectadas por tubería de PVC, de 200 mm y 6 ATM de presión. 5- Tubería de riego por goteo enterrada para una superficie de 200 has de frutales. Estado del campo: 60 hectáreas limpias, listas para cultivar !! El resto con rebrote bajo de arbustos y malezas autóctonas. Se necesita un rolado para cultivar. Alambrado en general en buen estado. Cultivos factibles a desarrollar: A- Frutales tipo vid, cerezas, ciruelas, nogales, almendros, duraznos, manzana, kiwi. B- Hortícolas como tomate, pimiento, pimentón, ají, melón, sandía, aromáticas, comino, orégano, tomillo, etc C- Alfalfa, granos y oleaginosas.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 6.976.703/mes

Necesitas ingresos por $ 27.906.814/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 200.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial N° 123 0, San Jose de Tinogasta, Catamarca

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