Casa en venta en Otro · 8 ambientes
Casa en venta
USD 255.000

Casa en venta en Otro · 8 ambientes

Se Vende en Catamarca Casa Céntrica de 2 Plantas

Caseros 900 · Otro, San Fernando del Valle de Catamarca, Catamarca

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
187 m²
Sup. total
205 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Otro, 8 ambientes, 187 m², USD 255.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,9% por encima de la mediana del set (USD 220.000). El m² sale USD 1.364 contra USD 1.196 de la mediana (+14,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.196
Mediana m²
184 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 dorm en Otro

Descripcion

Corredor Responsable: Gerhardt Edgardo Daniel Mat. N° 38 • Contacto: Ana Carolina Romero MUY BUENA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ! SE VENDE CASA CÉNTRICA DE DOS PLANTAS EN LA CIUDAD DE CATAMARCA. LA PROPIEDAD FUE REFACCIONADA Y POSEE EN PLANTA BAJA: TRES HABITACIONES CON PLACARES, LIVING-COMEDOR, SALA ESTUDIO, COCINA-COMEDOR COMPLETAMENTE AMOBLADA, PEQUEÑO LAVADERO CUBIERTO INTEGRADO A LA COCINA, BAÑO COMPLETO, PATIO CON ASADOR Y DEPÓSITO/ESPACIO DE GUARDADO, DEBAJO DE LA ESCALERA QUE CONDUCE A LA PLANTA ALTA. EN PLANTA ALTA, AL INGRESAR, UN AMBIENTE QUE SE PUEDE ADAPTAR PARA COCINA-COMEDOR, TRES HABITACIONES CON PLACARES, BAÑO COMPLETO Y DOBLE TERRAZA, UNA QUE DA AL FRENTE Y LA OTRA EN EL CONTRAFRENTE DE LA VIVIENDA. ADEMÁS, COCHERA SEMI CUBIERTA Y PEQUEÑO JARDÍN AL FRENTE. REJAS Y PORTÓN METÁLICO. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA UBICADA EN LA CUADRA SIGUIENTE DE LA MANZANA DEL MINISTERIO DE SALUD. TAMBIÉN UBICADA EN CERCANÍAS DEL HOSPITAL DE NIÑOS, A TRES CUADRAS DE LA PLAZA LA ALAMEDA Y A SEIS CUADRAS DE LA CATEDRAL BASÍLICA NUESTRA SEÑORA DEL VALLE Y DE LA PLAZA 25 DE MAYO. DOCUMENTACIÓN PERFECTA, PAPELES E IMPUESTOS AL DÍA. PROPIEDAD APTA CRÉDITO. SERVICIOS DISPONIBLES: LUZ, AGUA DE RED, GAS NATURAL, CONEXIÓN A DESAGÛE CLOACAL, ALUMBRADO PÚBLICO, CALLES ASFALTADAS, TRANSPORTE PÚBLICO DE PASAJEROS EN LAS INMEDIACIONES. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.255.837/mes

Necesitas ingresos por $ 9.023.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Otro

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 255.000

El precio mediano de las casas en venta en Otro es USD 95.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Otro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Caseros 900, Otro, San Fernando del Valle de Catamarca, Catamarca

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