Terreno en venta en Juan Manuel de Rosas
Terreno en venta
USD 36.000

Terreno en venta en Juan Manuel de Rosas

Se vende terreno zona sur en av manuel navarro

Avenida Manuel Navarro Casi Esquina Lope de Vega 0 · Juan Manuel de Rosas, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca

Caracteristicas

Sup. total
329 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Juan Manuel de Rosas, 329 m², USD 36.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

GRAN OPORTUNIDAD !! TERRENO EN VENTA EN ZONA SUR, SOBRE LA AVENIDA MANUEL NAVARRO CASI ESQUINA LOPE DE VEGA, B° JARDÍN SUSSEX. PROPIEDAD CON CERRAMIENTO PERIMETRAL, PORTÓN Y CON ACCESO A TODOS LOS SERVICIOS. TAMBIÉN SE ENCUENTRAN ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS (NIVELES PRIMARIO, SECUNDARIO Y SUPERIOR), MINI HOSPITAL CARLOS BRAVO Y COMPLEJO DEPORTIVO DEL CLUB VÉLEZ SARSFIELD. UBICACIÓN PRIVILEGIADA, CERCANA A LA AVENIDA BICENTENARIO, LO QUE PERMITE PENSAR EN DIFERENTES OPCIONES DE DESARROLLO DE PROYECTO: LOCALES COMERCIALES AL FRENTE EN PLANTA BAJA Y EN PLANTA ALTA VIVIENDA FAMILIAR, DEPTOS PARA ALQUILAR, DEPÓSITO/GALPÓN, ETC. AGREGAMOS A MODO ILUSTRATIVO UNA IMAGEN CON IA COMO OPCIÓN PARA DESARROLLAR UN PROYECTO MIXTO: LOCALES COMERCIALES AL FRENTE Y EN PLANTA BAJA MÁS VIVIENDA FAMILIAR EN PLANTA ALTA. CON ESCRITURA, MENSURA E IMPUESTOS AL DÍA. SERVICIOS DISPONIBLES: AGUA DE RED, LUZ , GAS NATURAL, CONEXIÓN A DESAGÛE CLOACAL, CALLES ASFALTADAS, ALUMBRADO PÚBLICO Y RECORRIDO DE VARIAS LÍNEAS DE TRANSPORTE URBANO DE PASAJEROS.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 318.205/mes

Necesitas ingresos por $ 1.272.821/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Manuel Navarro Casi Esquina Lope de Vega 0, Juan Manuel de Rosas, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca

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