alquiler
$1.500.000
SE ALQUILA LOCAL SOBRE CALLE PADRE MAGAZIAN
General las Heras · 40 m2 · hace 3 dias
Local en alquiler
ARS 2.000.000
Local en alquiler en General las Heras
Se alquila local comercial sobre av. Pte castillo
Av. Pte Castillo y Padre Magazian 1000 · General las Heras, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en General las Heras, 300 m² cubiertos, ARS 2.000.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Excelente oportunidad de alquiler en zona Chacarita.
Salón comercial de 300 m2 totales, ubicado en una de las avenidas de mayor circulación (Av.
Pte Castillo)
Distribuido en:
Salón de ventas de 60 m2: con amplia vidriera en esquina, ideal para máxima visibilidad.
Depósito de 240 m2: con gran altura, estructura metálica y baño instalado.
Cuenta con doble acceso vehicular: un ingreso para autos y clientes, y un portón de gran porte para carga y descarga de mercadería pesada.
Propiedad muy versátil, apta para comercio, distribuidora, ferretería, depósito comercial, supermercado, etc.
Gran oportunidad por ubicación estratégica y excelente accesibilidad.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.750.000· 2 avisos — este aviso pide 14% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Pte Castillo y Padre Magazian 1000, General las Heras, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca
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