alquiler
$2.000.000
SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL SOBRE AV. PTE CASTILLO
General las Heras · 300 m2 · hace 3 dias
Local en alquiler
ARS 1.500.000
Local en alquiler en General las Heras
Se alquila local sobre calle padre magazian
Padre Magazian 0 · General las Heras, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en General las Heras, 40 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Oportunidad en zona Chacarita, sobre la calle Padre Magazian, a una cuadra de Av.
Pte Castillo.
Te presentamos este local con una distribución muy funcional y lista para trabajar:
• Amplio salón principal con 2 aires acondicionados instalados
• Baños diferenciados
• Pequeña cocina
• Ambiente de depósito
• ¡Gran diferencial! Pileta con pérgolas y amplio patio verde
Todo el predio completamente cerrado con rejas para mayor seguridad
Gran oportunidad por ubicación estratégica y excelente accesibilidad.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.750.000· 2 avisos — este aviso pide 14% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 7 en la zona
Despensa Libreria Rios4 min · 286 m
Piji5 min · 326 m
Los Abuelos8 min · 487 m
Educacion
· 5 en la zona
ESCUELA N° 296 PTE. DR. RAMON S. CASTILLO · primaria · publica4 min · 279 m
ESCUELA SECUDARIA MUNICIPAL GUSTAVO GABRIEL LEVENE · secundaria · publica8 min · 489 m
ESCUELA SECUNDARIA PARA JOVENES Y ADULTOS Nª1 · adultos · publica8 min · 489 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza "La Chacarita"5 min · 330 m
PLaza La Esperanza7 min · 450 m
Plaza San Martin9 min · 559 m
Salud
ESTABLECIMIENTO SANITARIO PERIFERICO PRESBITERO LUCIO QUIROGA · centro de salud · publico5 min · 346 m
CONSULTORIO MEDICO DRA SARMIENTO ESTHER MARIA. · centro de salud · obra social8 min · 489 m
ESTABLECIMIENTO SANITARIO PERIFERICO DE ENFERMERIA Nº 4 LA CHACARITA · centro de salud · publico12 min · 788 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Padre Magazian 0, General las Heras, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca
Tambien te puede interesar
Ver todas en General las Heras