Local en alquiler en Centro
Local en alquiler
ARS 800.000

Local en alquiler en Centro

Se alquila LOCAL A LA CALLE en centro de Catamarca

Salta 400 · Centro, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 25 m² cubiertos, ARS 800.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 60,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
20 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Ubicado en una de las zonas más buscadas de San Fernando del Valle de Catamarca, este local de 25 m² combina visibilidad, comodidad y versatilidad. Cuenta con una característica difícil de encontrar: doble acceso, ya que se encuentra dentro de una galería y, al mismo tiempo, posee entrada independiente desde la calle. Su distribución lo convierte en una excelente opción para estudio profesional, oficina, consultorio, espacio de coworking, estudio de streaming o emprendimiento comercial. Dispone de baño privado y aire acondicionado, brindando mayor confort para el trabajo diario y la atención de clientes. Su ubicación estratégica en pleno centro garantiza un flujo constante de personas y una conectividad privilegiada con los principales puntos de la ciudad. Alquiler mensual: $800.000. El depósito puede pagarse en 3 cuotas. Un espacio con identidad propia, listo para potenciar tu proyecto o negocio en una ubicación de primer nivel.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 800.000· 12 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 25 en la zona
Almacen de Familia3 min · 192 m
Panaderia Almacen de Familia3 min · 198 m
Miguel · Vicario Segura4 min · 226 m
Educacion · 61 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE ENSEÑANZA ARTISTICA RUBINSTEIN · superior · privada3 min · 203 m
ESC.DE EDUC.ESPECIAL Y FORMACION LABORAL NRO.10 BICENTENARIO DE LA PATRIA · especial · publica3 min · 213 m
COLEGIO PRIVADO PADRE RAMON DE LA QUINTANA · secundaria · privada4 min · 228 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Italia5 min · 322 m
Plazoleta Alto Parana6 min · 414 m
Plaza 25 de Mayo7 min · 427 m
Salud · 28 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO DE DERMATOLOGIA · centro de salud · privado2 min · 114 m
CONSULTORIO MEDICO Y FONOAUDIOLOGIA -SAN AGUSTIN- · centro de salud · privado3 min · 182 m
CONSULTORIO DE NEUROLOGIA Y PRACTICAS EEG- DRA LOPEZ · centro de salud · privado5 min · 333 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 800.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 800.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Centro es ARS 800.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Salta 400, Centro, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

ARS 800.000
Local en alquiler
WhatsApp