alquiler
$800.000
Se alquila LOCAL A LA CALLE en centro de Catamarca
Centro · 25 m2 · publicada hoy
Local en alquiler
ARS 1.800.000
+ ARS 60.000 de expensas
Local en alquiler en Centro
Se alquila local com. 115 m2 microcentro catamarca
Salta 600 · Centro, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Centro, 115 m² cubiertos, ARS 1.800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.800.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.800.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 60.000
- Mediana m²
- 115 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro
Descripcion
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE ALQUILER CON FINES COMERCIALES !
SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL DE 115 M2, UBICADO SOBRE CALLE SALTA N° 669 EN LA PLANTA BAJA DE EDIFICIO.
FRENTE ESTILO COLONIAL CON PUERTA DE HIERRO DE DOS HOJAS Y VIDRIADA, AMPLIOS VENTANALES, DEPÓSITO Y BAÑO.
NO APTO PARA EMPRENDIMIENTO/NEGOCIO GASTRONÓMICO.
A UNA CUADRA SE ENCUENTRAN: ZONA BANCARIA, BARES, RESTAURANTES, KIOSCOS/DRUGTORES, PLAZA PRINCIPAL 25 DE MAYO, CATEDRAL BASÍLICA NUESTRA SEÑORA DEL VALLE, MUSEO CATA (EX CASA DE GOBIERNO), PEATONAL PRINCIPAL DE CALLE RIVADAVIA.
EL CONTRATO DE LOCACIÓN ES POR UN PERÍODO DE DOS (2) AÑOS CON UNA ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL MEDIANTE ÍNDICE IPC.
SOLICITANTE Y DOS (2) GARANTES CON INGRESOS COMPROBABLES QUE DUPLIQUEN/TRIPLIQUEN EL MONTO INICIAL DE ALQUILER.
SERVICIOS DISPONIBLES: AGUA DE RED, LUZ, DESAGÛE CLOACAL, TRANSPORTE PÚBLICO DE PASAJEROS EN LAS INMEDIACIONES.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.916.575
En 12 meses
~$ 2.313.587
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 800.000· 12 avisos — este aviso pide 125% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- ARS 800.000
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- ARS 1.800.000
El precio mediano de los locales en alquiler en Centro es ARS 800.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Salta 600, Centro, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca
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