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Departamento en alquiler en Centro · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 120.350 de expensas

Departamento en alquiler en Centro · 4 ambientes

Se alquila Departamento 2 dormitorios

Sarmiento 1000 · Centro, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 4 ambientes, 69 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 720.350, 8,1% por debajo del costo total tipico (ARS 784.000); las expensas pesan 20,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 134.000
Mediana m²
67 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Se alquila departamento de 2 dormitorios, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con living-comedor luminoso, cocina separada , baño completo , balcón y patio interno , brindando espacios cómodos tanto en el interior como al aire libre. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica , con acceso a comercios , servicios y transporte . Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, privacidad y practicidad en su día a día.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 9 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 1000, Centro, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca

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