Departamento en alquiler en Centro · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 120.350 de expensas

Departamento en alquiler en Centro · 4 ambientes

Se alquila Departamento 2 dormitorios

Sarmiento 1000 · Centro, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 4 ambientes, 69 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 720.350, 13,6% por debajo del costo total tipico (ARS 834.000); las expensas pesan 20,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 134.000
Mediana m²
67 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Gerhardt Edgardo Daniel Mat. N° 38 • Contacto: Nahir Nazareth Pereyra Se alquila departamento de 2 dormitorios, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con living-comedor luminoso, cocina separada , baño completo , balcón y patio interno , brindando espacios cómodos tanto en el interior como al aire libre. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica , con acceso a comercios , servicios y transporte . Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, privacidad y practicidad en su día a día. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 6 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 1000, Centro, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca

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