Casa en venta en Avellaneda y Tula · 7 ambientes
Casa en venta
USD 270.000

Casa en venta en Avellaneda y Tula · 7 ambientes

Se vende casa 1er nivel en zona alta, catamarca

Juan de Sosa y León 900 · Avellaneda y Tula, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
178 m²
Sup. total
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Avellaneda y Tula, 7 ambientes, 178 m², USD 270.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,9% por debajo de la mediana del set (USD 290.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.517 contra USD 1.648 de la mediana (-7,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 1.648
Mediana m²
176 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Avellaneda y Tula

Descripcion

EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA ALTA DE SFV DE CATAMARCA ! CASA UBICADA SOBRE CALLE JUAN DE SOSA Y LEÓN 928 CASI ESQUINA AV. NIEVA Y CASTILLA, EN ZONA RESIDENCIAL DE LA CIUDAD DE CATAMARCA. LA PROPIEDAD CONSTRUÍDA EN DOS PLANTAS POSEE SIETE AMBIENTES: TRES HABITACIONES (UNA CON AMPLIO BALCÓN COMPLETAMENTE CERRADO) CON AIRE ACONDICIONADO, VENTILADORES DE TECHO Y PLACARES EMPOTRADOS EN CADA UNA; DEPÓSITO/CUARTO DE GUARDADO EN EL PASILLO QUE CONDUCE AL LIVING-SALA DE ESTAR, COCINA-COMEDOR INTEGRADOS, CON AIRE ACONDICIONADO Y MOBILIARIO A MEDIDA; LIVING/SALA DE ESTAR AL INGRESAR A LA VIVIENDA; AMBIENTES CLIMATIZADOS CON CALEFACTORES; COCINA COMPLETAMENTE AMOBLADA, INCLUIDO UN DESAYUNADOR; AMPLIA GALERÍA SEMI CUBIERTA CON ASADOR Y CUARTO DE GUARDADO/DEPÓSITO ; LAVADERO AMOBLADO Y CUBIERTO A UN LADO DE LA COCINA CON SALIDA A LA GALERÍA SEMI CUBIERTA; DOS BAÑOS COMPLETOS, UNO EN CADA PLANTA; ESPACIO EXTERIOR CON TENDEDERO Y CISTERNA; JARDÍN AL FRENTE Y FONDO PARQUIZADO; COCHERA PARA DOS VEHÍCULOS CON MUEBLE DE GUARDADO, PORTÓN AUTOMÁTICO Y REJAS AL FRENTE. LA PROPIETARIA OFRECE FACILIDADES. RECIBE UN PORCENTAJE DEL VALOR EN EFECTIVO A CONVENIR ENTRE LAS PARTES Y ALGUNA PROPIEDAD DE MENOR VALOR UBICADA EN ZONAS DE ALTA/MEDIA ROTACIÓN, O EN LUGARES QUE TENGAN POTENCIAL DESARROLLO INMOBILIARIO. OTRA POSIBILIDAD ES PERMUTA DIRECTA CON DINERO A CUENTA Y PROPIEDAD DE MENOR VALOR, UBICADO/S EN ZONAS CÉNTRICA U OESTE DE LA CIUDAD DE CATAMARCA. PROPIEDAD APTA CRÉDITO HIPOTECARIO. SERVICIOS: AGUA DE RED, LUZ, GAS NATURAL Y CONEXIÓN A RED CLOACAL. IMPUESTOS Y PAPELES AL DÍA.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.361.539/mes

Necesitas ingresos por $ 9.446.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan de Sosa y León 900, Avellaneda y Tula, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca

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