Casa en venta en Centro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 89.000

Casa en venta en Centro · 5 ambientes

Se vende casona céntrica. Facilidades.

Esquiú 900 · Centro, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
137 m²
Sup. total
151 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Fdo del Valle de Catamarca, 5 ambientes, 137 m², USD 89.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,6% por encima de la mediana del set (USD 77.000). El m² sale USD 650 contra USD 642 de la mediana (+1,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 77.000
Mediana precio/m²
USD 642
Mediana m²
140 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Gerhardt Edgardo Daniel Mat. N° 38 • Contacto: Ana Carolina Romero GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ! CASONA EN VENTA SOBRE CALLE ESQUIÚ AL 900, ENTRE CALLES 9 DE JULIO Y VICARIO SEGURA. CONSTRUCCIÓN EN DOS ETAPAS. LA PRIMERA TIENE UNA ANTIGÛEDAD DE 85 AÑOS, LA PARTE MÁS NUEVA DE HACE 30 AÑOS. PROPIEDAD VERSÁTIL APTA PARA REMODELAR Y RECONVERTIR EN UN DESARROLLO RESIDENCIAL O EN UN EMPRENDIMIENTO COMERCIAL. TIENE SERVICIOS DE AGUA DE RED, LUZ, GAS NATURAL, DESAGÛE CLOACAL. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 780.607/mes

Necesitas ingresos por $ 3.122.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 145.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 89.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 145.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Esquiú 900, Centro, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca

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