venta
USD 55.000
Casa en Venta en San Fdo del Valle de Catamarca, Capital
Libertador II · 4 amb · 3 dorm · 95 m2 · hace 31 dias
Casa en venta en Libertador II · 4 ambientes
Se vende casa zona 1000 viviendas. Facilidades.
Peatonal 10 0 · Libertador II, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Libertador II, 4 ambientes, 120 m², USD 49.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA SUR.
PROPIEDAD REFACCIONADA CON AMPLIACIONES QUE BRINDAN MAYOR CONFORT, UBICADA EN PEATONAL 10, CASA N° 45, A 40 MTS DE AV GOBERNADOR CORREA, EN CERCANÍAS DE ROTONDA DE AV MISIONES.
ZONA QUE HA TENIDO GRAN CRECIMIENTO Y DESARROLLO URBANÍSTICO Y COMERCIAL.
EN SU ENTORNO NOS ENCONTRAMOS CON ESTACIÓN DE SERVICIO, SUCURSAL BANCARIA, CENTRO COMERCIAL, ETC.
IMPUESTOS Y PAPELES AL DÍA.
LOS PROPIETARIOS ESCUCHAN OFERTAS/PROPUESTAS Y ACEPTAN INCLUSIVE PERMUTA PARCIAL.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 429.466/mes
Necesitas ingresos por $ 1.717.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
$ 480.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Peatonal 10 0, Libertador II, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca
