Casa en venta en General las Heras · 4 ambientes
Casa en venta
USD 79.000

Casa en venta en General las Heras · 4 ambientes

Duplex en venta a 100 mts de la casa de la puna

Calle Magarian a 100 Mts de Av. Recalde 0 · General las Heras, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
124 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General las Heras, 4 ambientes, 100 m², USD 79.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 5,3% desde el 19/09/2026 (de USD 75.000 a USD 79.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Este dúplex ofrece ambientes amplios en un terreno compacto de 92 m2 totales con acceso lateral para dos autos el cual se puede usar de patio cochera y tiene un asador al final. Ingresando al dúplex nos encontramos con el living con vista a la calle que nos lleva a un pasillo distribuidor que conecta con el primer baño semi completo con inodoro bidet y lavamanos y la cocina comedor con muebles bajo mesada, mesada de granito y un sector para la conexión para lavarropas, el mismo tiene acceso al patio y una ventana lo que brinda buena ventilación e iluminación natural. Yendo a la planta alta tenemos otro pasillo distribuidor amplio que nos lleva al dormitorio principal de 4.5 mts x 4.5 mts con placar empotrado y balcón a la calle, al baño completo con bañera y al segundo dormitorio también con placar empotrado y baulera. El dúplex tiene 8 años de antigüedad y un excelente potencial para rentarlo mensualmente.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 695.053/mes

Necesitas ingresos por $ 2.780.211/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Los Abuelos5 min · 318 m
Piji12 min · 740 m
Despensa Libreria Rios13 min · 830 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA SECUDARIA MUNICIPAL GUSTAVO GABRIEL LEVENE · secundaria · publica5 min · 322 m
ESCUELA SECUNDARIA DE ARTE ESPECIALIZADA Nª4 · secundaria · publica5 min · 322 m
ESCUELA SECUNDARIA PARA JOVENES Y ADULTOS Nª1 · adultos · publica5 min · 322 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Luis "Quique" Sanchez Vera3 min · 212 m
Plaza San Martin6 min · 411 m
Plazoleta7 min · 467 m
Salud · 5 en la zona
ESTABLECIMIENTO SANITARIO PERIFERICO PRESBITERO LUCIO QUIROGA · centro de salud · publico11 min · 681 m
CONSULTORIO MEDICO DRA SARMIENTO ESTHER MARIA. · centro de salud · obra social11 min · 705 m
ESTABLECIMIENTO SANITARIO PERIFERICO DE ENFERMERIA Nº 4 LA CHACARITA · centro de salud · publico12 min · 762 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+5.3% total
USD 79.000USD 75.00004 de sept de 202619 de sept de 2026
  1. 19 de sept de 2026USD 75.000 → USD 79.000+5.33%

Ubicacion

Calle Magarian a 100 Mts de Av. Recalde 0, General las Heras, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 79.000
Casa en venta
WhatsApp