Casa en venta en Avellaneda y Tula · 4 ambientes
Casa en venta
USD 115.000

Casa en venta en Avellaneda y Tula · 4 ambientes

Casa en zona oeste - calle pedro goyena

Calle Pedro Goyena 0 · Avellaneda y Tula, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Avellaneda y Tula, 4 ambientes, 200 m², USD 115.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 60,3% por debajo de la mediana del set (USD 290.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 575 contra USD 1.648 de la mediana (-65,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 1.648
Mediana m²
176 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Avellaneda y Tula

Descripcion

Oportunidad única en una de las zonas más buscadas y en crecimiento de la Zona Oeste Te presentamos esta práctica y luminosa casa sobre calle Pedro Goyena, a solo una cuadra de Av. Presidente Arturo Illia, con acceso rápido a todo y la tranquilidad de vivir en una calle de barrio. La propiedad tiene una superficie total: 300m2 Se distribuye de forma muy funcional: • Living amplio y luminoso. • Cocina comedor separada, con espacio para toda la familia. • 3 habitaciones de buenas dimensiones. • 1 baño completo. • Garaje cubierto para tu vehículo. • Patio con gran potencial. • ¡Quincho con asador listo para disfrutar con familia y amigos! Una casa ideal para primera vivienda, para familia que busca comodidad sin perder ubicación, o como excelente inversión por su zona. Ubicación estratégica, a pasos de Av. Illia, comercios, transporte y servicios.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.021.650/mes

Necesitas ingresos por $ 4.086.600/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Pedro Goyena 0, Avellaneda y Tula, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca

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