Casa en venta en La Tablada · 10 ambientes
Casa en venta
USD 47.000

Casa en venta en La Tablada · 10 ambientes

Se vende casa + departamento independiente

Pasaje los Brachos 1100 · La Tablada, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
157 m²
Sup. total
167 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Tablada, 10 ambientes, 157 m², USD 47.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 47.000). El m² sale USD 299 contra USD 301 de la mediana (-0,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 47.000
Mediana precio/m²
USD 301
Mediana m²
156 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en La Tablada

Descripcion

Oportunidad de inversión en el Barrio 70 Viviendas, San Fernando del Valle de Catamarca, a solo 12 cuadras de la Plaza Principal. La propiedad cuenta con dos unidades funcionales: Casa principal en planta baja. Departamento en planta alta con entrada independiente. Esta distribución permite obtener ingresos mediante alquiler tradicional o temporario, o bien vivir en una de las unidades y alquilar la otra. También resulta una excelente alternativa para dos grupos familiares o para combinar vivienda y actividad profesional. Construida sobre un terreno de 203 m², con aproximadamente 167 m² construidos, dispone en total de dormitorios, dos baños, cocina, comedor, patio y una amplia terraza. Cuenta con servicios de agua, electricidad y desagüe cloacal. Una propiedad con gran potencial para inversores que buscan renta fija, alquiler temporario o dos unidades dentro de una misma inversión. APTO CRÉDITO.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 409.881/mes

Necesitas ingresos por $ 1.639.525/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje los Brachos 1100, La Tablada, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca

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