Casa en venta

USD 270.000

+ ARS 400.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 417 M

Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,5 M

Casa en venta en Portillo Chico · 4 ambientes

La carolina village, exclusivo housing

La Carolina Village , Portillo Chico · Portillo Chico, Portillo Chico, Catamarca

Publicado hace 1 mes 1 visita

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 170 m²
Sup. total: 360 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Portillo Chico, 4 ambientes, 170 m², ARS 2.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 12,0% desde el 08/09/2026 (de ARS 2.500.000 a ARS 2.200.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

22 casas exclusivas, con detalles de categória. 3 domitorios, tres baños, Cocina comedor, Líving, Amplia galería con asador. Pisos de porcelanato, calefacción central. Quincho cerrado. Pileta.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.368.748/mes

Necesitas ingresos por $ 9.474.992/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Disco · Avenida Recta Martinoli 84698 min · 489 m

Iani Karstow10 min · 643 m

Educacion

J. DE INF. ALAN TURING · inicial · privada7 min · 434 m

ESCUELA ALAN TURING · primaria · privada7 min · 451 m

ESCUELA NUEVA JUAN MANTOVANI · secundaria · privada15 min · 969 m

Espacios verdes

Plaza8 min · 544 m

Plaza Arguello H12 min · 750 m

Salud

CENTRO MEDICO PRIVADO NORMEDICA S.A. · centro de salud · privado9 min · 554 m

CENTRODEJUBILADOS,PENSIONADOSTERCERAEDADYBIBLIOTECADEVILLABELGRANO · centro de salud · privado9 min · 555 m

CENTRO DE OJOS MALDONADO BAS Y ASOCIADOS S.R.L. · centro de salud · privado9 min · 556 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-89.2% total

08 de sept de 2026ARS 2.500.000 → ARS 2.200.000-12.00%
07 de oct de 2026ARS 2.200.000 → USD 270.000-87.73%

Ubicacion

La Carolina Village , Portillo Chico, Portillo Chico, Portillo Chico, Catamarca

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