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Se vende 32 Ha. REPRESA, OLIVARES ACTIVO Y ALFA
Ruta Nacional 38 500 · Colonia del Valle, Catamarca
Caracteristicas
- Sup. total
- 320.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Colonia del Valle, 32 ha, USD 100.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Propiedad productiva de 32 hectáreas con infraestructura hídrica de primer nivel y resultados comprobables.
Una inversión estratégica lista para continuar la cadena de valor.
Doble acceso: por Ruta Provincial N° 24 y por la entrada principal de la colonia, ambos conectados a Ruta Nacional N° 38, con accesos totalmente asfaltados
INFRAESTRUCTURA HÍDRICA
Represa de gran escala: 123 x 40 metros.
Capacidad: 5.000.000 de litros de almacenamiento.
Sistema de riego: Instalado y operativo en el sector de olivares.
PRODUCCIÓN CAMPAÑA 2025
Aceituna de Mesa (Manzanilla):
Producción: 15.000 kg.
Aceite de Oliva (Arbequina/Manzanilla):
Producción: 4.000 litros de aceite refinado.
(Obtenidos de una cosecha de 25.000 kg apta para molienda).
Alfalfa (5,10 Ha):
Producción activa para forraje.
Olivares: 8,70 Hectáreas implantadas.
Tierra de cultivo: 18 Hectáreas vírgenes, ya preparadas y listas para nuevos proyectos o expansión de los actuales.
La combinación de agua asegurada, tierra acondicionada y producción de aceite ya refinado la convierte en una unidad de negocio llave en mano.
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Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 866.464/mes
Necesitas ingresos por $ 3.465.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Ruta Nacional 38 500, Colonia del Valle, Catamarca