venta
USD 189.000
Casa · 132m² · 4 Ambientes
Las Cañitas Barrio Privado · 4 amb · 3 dorm · 132 m2 · hace 4 dias
Casa en venta
USD 260.000
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 395,5 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 9 MCasa en venta en Las Cañitas Barrio Privado · 1 ambiente
Casa de 458 m² con 3 Dorm. en Venta en Las Cañitas
RUTA C 45 KM 1- CAMINO A FALDA DEL CARMEN · Las Cañitas Barrio Privado, Caseros Centro, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 218 m²
- Sup. total
- 458 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Las Cañitas Barrio Privado, 1 ambiente, 218 m², USD 260.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,5% por debajo de la mediana del set (USD 275.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.193 contra USD 1.463 de la mediana (-18,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 275.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.463
- Mediana m²
- 188 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Las Cañitas Barrio Privado
Descripcion
Distribución * 3 dormitorios (2 en planta alta y 1 en planta baja) * 2 baños completos * Living * Cocina comedor * Lavadero independiente * Espacio de guardado Exterior * Galería con asador * Cerramiento con lonas * Cochera pasante para 2 vehículos * Parque Barrio y seguridad Ingreso con garita y seguridad las 24 hs, los 365 días.
Espacios comunes con cancha de fútbol, paddle, tenis y áreas recreativas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 277.030
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.246.456/mes
Necesitas ingresos por $ 8.985.823/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
RUTA C 45 KM 1- CAMINO A FALDA DEL CARMEN, Las Cañitas Barrio Privado, Caseros Centro, Cordoba
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