Casa · 139m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera
Casa en venta
USD 38.000

Casa · 139m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera

Sanavirones, Casa Grande, Comuna de Casa Grande, Pedanía San Antonio, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Casa Grande, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
139 m²
Sup. total
945 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Casa Grande, 2 dormitorios, 139 m², USD 38.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 53,0% por debajo de la mediana del set (USD 80.800): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 273 contra USD 642 de la mediana (-57,4%).

Historial de precio: Ajuste menor de 2,3% desde el 03/07/2026 (de USD 38.900 a USD 38.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
2
Mediana precio
USD 80.800
Mediana precio/m²
USD 642
Mediana m²
137 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Te presentamos una hermosa y acogedora casa ubicada en la tranquila zona de Casa Grande, en Córdoba. Con una área de terreno de 945 M2 y una construcción de 139 M2, esta propiedad cuenta con todo lo que necesitas para vivir cómoda y relajadamente en un entorno rodeado de naturaleza. La casa cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, para garantizar el confort de toda tu familia. También dispone de un garaje para que puedas estacionar tu vehículo de forma segura. Además, es importante mencionar que esta propiedad está abierta a tus mascotas, para que puedas disfrutar de su compañía sin restricciones. La casa está equipada con todos los servicios básicos, incluyendo agua corriente, electricidad, gas domiciliario e internet. Además, cuenta con una moderna cocina equipada. La barra estilo americano y la chimenea le dan un toque acogedor y moderno al ambiente de la casa. Desde la casa podrás disfrutar de una vista panorámica impresionante de los alrededores,rodeada de áreas verdes y turísticas. Podrás organizar reuniones con amigos y familiares, mientras disfrutas del amplio jardín y patio de la propiedad. Además, su cercanía al transporte público y a los hermosos parques y río a 1 cuadrate permitirá disfrutar de actividades al aire libre y relajarte en la naturaleza. También podrás explorar los bosques nativos y el invernaderos cercanos, para conectar con la belleza de la flora y fauna local. Imagina despertar cada mañana con la luz natural que entra por las ventanas de tu casa, o disfrutar de una tarde tranquila mientras admiras la hermosa luz del atardecer. Esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan una vida tranquila y rodeada de naturaleza en una zona campestre. No pierdas la oportunidad de vivir en esta hermosa casa en Casa Grande Cordoba. ¡Contáctanos hoy mismo para concertar una visita y conocer más detalles de esta increíble propiedad! ESCRITURACION POR CESION DE DERECHOPOSESORIOVEINTEAÑAL

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.489
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~0.5%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 335.473/mes

Necesitas ingresos por $ 1.341.893/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Salud
DISPENSARIO JUAN CARLOS GERONICO · centro de salud · publico8 min · 506 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.3% total
USD 38.900USD 38.00014 de jun de 202603 de jul de 2026
  1. 03 de jul de 2026USD 38.900 → USD 38.000-2.31%

Ubicacion

Sanavirones, Casa Grande, Comuna de Casa Grande, Pedanía San Antonio, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Casa Grande, Cordoba

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