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Casa · 139m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera
Sanavirones, Casa Grande, Comuna de Casa Grande, Pedanía San Antonio, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Casa Grande, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 139 m²
- Sup. total
- 945 m²
Casa en Casa Grande, 2 dormitorios, 139 m², USD 38.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 53,0% por debajo de la mediana del set (USD 80.800): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 273 contra USD 642 de la mediana (-57,4%).
Historial de precio: Ajuste menor de 2,3% desde el 03/07/2026 (de USD 38.900 a USD 38.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 80.800
- Mediana precio/m²
- USD 642
- Mediana m²
- 137 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.341.893/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 03 de jul de 2026USD 38.900 → USD 38.000-2.31%
Ubicacion
Sanavirones, Casa Grande, Comuna de Casa Grande, Pedanía San Antonio, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Casa Grande, Cordoba