Casa en ventaen Homero 2500, Yofre Norte

Publicado hace 1 mes

Dormitorios: 4
Baños: 4
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 300 m²
Sup. total: 264 m²
Amenities: Parrilla, Pileta
Terraza o patio: Si
Credito: Apto credito

Precio frente a los parecidos de Yofre Norte

Conviene mirarla

Pide USD 140.000, un 25% menos que lo normal entre los 9 casas de 4 habitaciones en venta en Yofre Norte publicados a menos de 10 cuadras de Homero 2500.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 467lo normal · 622737

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 25% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
36 m² mas que lo normal para 4 habitaciones

Lo normal para 4 habitaciones: USD 186.746
Tamaño normal: 264 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 30 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 673
Tardaron en salir: 135 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Yofre Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

SE VENDE EXCELENTE PROPIEDAD AMPLIA EN BARRIO YOFRE NORTE MUY BUENA UBICACION DENTRO DEL BARRIO A 200M DE CAPDEVILLA Y A 400M DE ALTOLAGUIRRE CASA DE 2 PLANTAS CARACTERISTICAS GENERALES 4 DORMITORIOS 4 BAÑOS DISTRIBUCION PLANTA BAJA 1 DORMITORIO CON PLACARD LIVING COMEDOR AMPLIO CON HOGAR COCINA COMEDOR 1 BAÑO COMPLETO COCHERA AMPLIA PARA 2 O 3 AUTOS QUINCHO CON BARRA ASADOR Y BAÑO PILETA PATIO AMPLIO PLANTA ALTA 3 DORMITORIOS CON UNO EN SUITE CON VESTIDOR 2 BAÑOS TERRAZA GRANDE DOCUMENTACION ESCRITURA Y PLANOS CONSULTANOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.170 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.170 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.251.621 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 149.170

Precio del aviso: USD 140.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%: USD 700
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.251.621/mes

Necesitas ingresos por $ 5.006.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Homero 2500

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Ministro Yofre) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras

Supermercados Mariano Max · Avenida Doctor Arturo Capdevila 183115 min · 957 m

Carnes de Pelicula · Chachapoyas 328015 min · 968 m

Educacion · 37 en la zona

INSTITUTO DR. ANTONIO NORES · secundaria · privada3 min · 165 m

INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE DR. ANTONIO NORES · superior · privada3 min · 178 m

J.DE INF. DOCTOR ANTONIO NORES · inicial · privada3 min · 191 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Ministro Yofre9 min · 596 m

Plaza Exodo Jujeño13 min · 837 m

Plaza Cristino Tapia14 min · 871 m

Salud · 9 en la zona

C.P.A. CONSULTORIOS DE FISIOTERAPIA Y REHABILITACION · centro de salud · privado3 min · 202 m

CENTRO MEDICO PRIVADO CHATEAU · centro de salud · privado6 min · 387 m

CENTRO DE SALUD DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS YOFRE NORTE · centro de salud · privado6 min · 394 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Yofre Norte

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Yofre Norte esta hoy en una mediana de USD 63.500, un 9,5% mas que en marzo de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.