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Casa en venta
USD 500.000

Casa en venta en Villa Warcalde

CASA EN VENTA LA ARBOLEDA 4d + 5 baños + pileta

La Arboleda · Villa Warcalde, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
430 m²
Sup. total
1.080 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

AAGAARD ofrece a la venta hermosa propiedad en Barrio cerrado La Arboleda, ubicado en calle Eghía Zanón. Cochera para 2 autos y mueble amplio para guardado 2 tanques de agua Paneles solares para luz eléctrica con banco de baterías de litio 4 dormitorios con baño en suite todos en planta alta Amplio vestidor para dormitorio principal Escritorio/oficina en planta baja Galería con escritorios para estudio en planta alta baño para visitas en planta baja (5 baños en total) Living amplio y luminoso Comedor diario Cocina con horno Ariston eléctrico separado de hornallas Canil con doble puerta amplio y frutales Asador con mueble de guardado con horno chileno, ambos con conexión a gas independientes Amplia galería exterior con 3 canales de iluminación independientes Fogonero con espacio social en el patio Pileta de 9*5 mt equipada con bomba y cascada Balcón con vista al frente y balcón con vista al patio amplios Calefacción de losa radiante en toda la casa 5 aires acondicionados para los ambientes más importantes del hogar Porcelanato (cocina; comedor; galería exterior; garage; pasillo planta baja y baños) parquet (living; oficina) piso flotante de alta calidad (habitaciones y pasillo de conexión a los dormitorios) Terreno de 1080 mt2 Construcción 430 mt2

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 532.750 en total: USD 500.000 del aviso mas USD 32.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.510.124 por mes con ingresos de $ 18 M.

Costo total realUSD 532.750
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.510.124/mes

Necesitas ingresos por $ 18.040.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+14.9% total
USD 500.000USD 435.00019 de feb de 202601 de may de 2026
  1. 01 de may de 2026USD 435.000 → USD 500.000+14.94%

Como vinieron los precios en Villa Warcalde

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Villa Warcalde esta hoy en una mediana de USD 350.000, lo mismo que en febrero de 2026 y un 11,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Villa Warcalde

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 350.000
Tendencia (4 semanas)
▼-11.4%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Villa Warcalde.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Villa Warcalde: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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