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Casa 4 ambientes en venta en Lomas De La Carolinos 0, Villa Warcalde
Casa en venta
USD 580.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 921 M
Cuota UVA desde $ 5,2 M/mes · ingresos $ 20,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Lomas De La Carolinos 0, Villa Warcalde

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
390 m²
Sup. total
1.600 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Warcalde

Piden de mas

Pide USD 580.000, un 44% mas que lo normal entre los 47 casas de 4 habitaciones en venta en Villa Warcalde publicados a menos de 10 cuadras de Lomas De La Carolinos 0.

44% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.487lo normal · 1.0317671.328

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
  • 40 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 264 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 402.188
Tamaño normal
350 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
74 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.091
Tardaron en salir
135 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Warcalde: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOMAS DE LOS CAROLINOS VENTA CASA 4 DORMITORIOS LOMAS DE LOS CAROLINOS. VILLA WARCALDE. CÓRDOBA. • Ubicación: en country Lomas de los Carolinos, en Villa Warcalde, en la zona norte de la ciudad de Córdoba. • Superficie terreno 1600 m2. • Superficie cubierta: 390 m2. PLANTA BAJA: • 2 dormitorios con baños en suite. • 1 baño social. • Living comedor. • Cocina comedor. • Escritorio. • Lavadero. • Galería con asador. • Patio amplio parquizado. • Pileta. • Riego por aspersión. • Cochera. PLANTA ALTA: • 2 dormitorios. • Baño zonificado. KOPAC RIZZETTI, SERVICIOS INMOBILIARIOS.[inline-break] 153265291 • 152023890 http:www.krainmobiliaria.com.ar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 617.990 en total: USD 580.000 del aviso mas USD 37.990 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.231.744 por mes con ingresos de $ 20,9 M.

Costo total realUSD 617.990
Precio del aviso
USD 580.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.036
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.054

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.231.744/mes

Necesitas ingresos por $ 20.926.975/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lomas De La Carolinos 0

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
Piamontesa · Avenida Ricardo Rojas10 min · 663 m
Paseo Rivera Indarte13 min · 835 m
Paseo Rivera Indarte Shopping13 min · 852 m
Educacion · 9 en la zona
INSTITUTO TECNOLOGICO ISAAC NEWTON · inicial · privada1 min · 83 m
COLEGIO TECNOLOGICO ISAAC NEWTON · primaria · privada3 min · 167 m
INSTITUTO TECNOLOGICO ISAAC NEWTON · secundaria · privada3 min · 186 m
Espacios verdes
Plaza11 min · 725 m
Salud
LIFE CENTRO MEDICO PRIVADO · centro de salud · privado4 min · 286 m
GENUS CENTRO MEDICO · centro de salud · privado8 min · 522 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+5.5% total
USD 600.000USD 550.00019 de feb de 202618 de sept de 2026
  1. 09 de may de 2026USD 550.000 → USD 600.000+9.09%
  2. 18 de sept de 2026USD 600.000 → USD 580.000-3.33%

Como vinieron los precios en Villa Warcalde

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Warcalde esta hoy en una mediana de USD 320.000, un 14,3% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Warcalde

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 320.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Villa Warcalde.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lomas De La Carolinos 0, Villa Warcalde, Cordoba, Provincia de Cordoba

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