venta
USD 350.000
Casa en venta Villa Warcalde
Villa Warcalde·4 dorm · 200 m2·hace 3 dias
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Casa en venta en La Arboleda 0, Villa Warcalde
USD 500.000
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Casa en venta
USD 500.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en ventaen La Arboleda 0, Villa Warcalde
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 430 m²
- Sup. total
- 1.080 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Warcalde
Pide USD 500.000, un 3% menos que lo normal entre los 55 casas de 4 habitaciones en venta en Villa Warcalde publicados a menos de 10 cuadras de La Arboleda 0.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.163lo normal · 1.2001.0001.560
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- 24 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lleva 265 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 516.000
- Tamaño normal
- 406 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 148 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.275
- Tardaron en salir
- 89 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Barrio la Arboleda de Villa Warcalde, casa de 4 dormitorios todos en suite, habitación principal con vestidor, 5 baños, cocina comedor, living comedor, escritorio, cochera doble, galería con asador, jardín con fogonero, piscina con equipo y cascada, lavadero completo con tender.
SE RECIBE PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO Emplazada en lote central frente a la plaza.
Cuenta con equipo completo de paneles solares y batería para dos días.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 532.750 en total: USD 500.000 del aviso mas USD 32.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.510.124 por mes con ingresos de $ 18 M.
Costo total realUSD 532.750
- Precio del aviso
- USD 500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.100
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 18.150
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.510.124/mes
Necesitas ingresos por $ 18.040.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de La Arboleda 0
A pie: el espacio verde mas cercano ("Del Bioquimico") a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Espacios verdes
"Del Bioquimico"6 min · 362 m
"Del Bioquimico"6 min · 365 m
Paseo de los pajaros7 min · 433 m
Salud
CLINICA CASTILLO MORALES · clinica especializada · privado12 min · 739 m
CENTRO DE SALUD N°6 - BARRIO VILLA RIVERA INDARTE · centro de salud · publico15 min · 984 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+11.1% total
- 28 de may de 2026USD 450.000 → USD 500.000+11.11%
Como vinieron los precios en Villa Warcalde
El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Villa Warcalde esta hoy en una mediana de USD 350.000, lo mismo que en febrero de 2026 y un 11,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Villa Warcalde
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 350.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.4%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Villa Warcalde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Villa Warcalde
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 365.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Villa Warcalde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Villa Warcalde
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 868/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.3%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Villa Warcalde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Villa Warcalde
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 327.941
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Villa Warcalde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Arboleda 0, Villa Warcalde, Cordoba, Provincia de Cordoba
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