Casa en venta en Villa Serrana

Casa en venta en Villa Serrana

Duplex en venta docta urbanizacion

Docta Urbanizacion · Villa Serrana, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
180 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Serrana

Esta en lo normal

Pide USD 130.000, un 32% menos que lo normal entre los 19 casas parecidos en venta en Villa Serrana publicados a menos de 5 cuadras de Docta Urbanizacion.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 722lo normal · 1.0579081.233

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Lleva 261 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 190.286
Tamaño normal
152 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

– Dúplex Modelo Córdoba en zona 100% urbanizada con todos los servicios tenemos varios en venta en diferentes etapas consúltanos Vas a disfrutar una vivienda en dos plantas pensada para vivir cómodo y proyectar a futuro. Planta baja: amplio living-comedor integrado ️️, cocina equipada con bajo mesada, mesada y alacenas , baño completo y salida a las áreas exteriores. Planta alta: tres dormitorios ️ (principal con baño en suite ), más un segundo baño compartido . Detalles que suman: superficie construida aprox. 140 m² entre cubiertos y semicubiertos, en lote de 180 m² (6 x 30) . Cochera doble con pérgola , galería y asador para tus reuniones al aire libre , patio ideal para disfrutar todo el año ️. Placares exteriores e interiores y vestidor incluidos . Confort todo el año: instalación para caldera y sistema frío/calor ️. Caldera y radiadores incluidos en cocina, living y en todas las habitaciones ️, para un hogar eficiente y confortable. Ubicado en CÓRDOBA – DOCTA, el sector más urbanizado de la zona, con infraestructura completa y rápida proyección de valor . Ideal para vivir o invertir en una tipología moderna, funcional y a estrenar. Consultanos para conocer más y asegurar tu unidad. ️ KP468131 • T103103 • D710fae • Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 138.515 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 8.515 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 138.515
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Huarpes) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion · 13 en la zona
I.P.E.M. Nº 92 ANTONIO BERNI · secundaria · publica5 min · 352 m
SAUL TABORDA ANEXO CENTRO VECINAL VILLA SERRANA · adultos · publica6 min · 395 m
SAUL TABORDA · inicial/primaria · publica8 min · 492 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Huarpes10 min · 654 m
Plaza Padre Jose Kentenich12 min · 740 m
Plaza Yahuar Huacac12 min · 744 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 34 LOS NOGALES - BARRIO 9 DE JULIO · centro de salud · publico10 min · 634 m
CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO JUBILADOS Y PENSIONADOS, TERCERA EDAD Y BIBLIOTECA QUINTAS DE ARGUELLO · centro de salud · privado14 min · 900 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+10.2% total
USD 130.000USD 118.00020 de feb de 202615 de may de 2026
  1. 15 de abr de 2026USD 118.000 → USD 122.000+3.39%
  2. 09 de may de 2026USD 122.000 → USD 118.000-3.28%
  3. 15 de may de 2026USD 118.000 → USD 130.000+10.17%

Como vinieron los precios en Villa Serrana

El precio de casas de 3 dormitorios en Villa Serrana esta hoy en una mediana de USD 139.000, un 1,4% menos que en abril de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Villa Serrana

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 139.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
20 de abr de 202611 de may de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Serrana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Docta Urbanizacion, Villa Serrana, Cordoba, Provincia de Cordoba

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